Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 30.09.2009 N 181 "Об утверждении Положения о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений судьям судов общей юрисдикции и мировым судьям"

вязи со своим решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем (в случае наличия у него такого намерения).
В случае, когда Наймодатель выполнит условие, изложенное выше, в результате чего договор найма жилого помещения с Нанимателем им не будет продлен (пролонгирован), но в течение года со дня истечения срока действия договора с Нанимателем он заключит договор найма жилого помещения с другим лицом, Наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом Наймодателя возобновить договор с Нанимателем.
5.7. В случае сдачи нанимаемого жилого помещения Нанимателем в поднаем (пункт 1.5. договора) договор поднайма жилого помещения прекращается одновременно с договором найма жилого помещения при досрочном его прекращении по любым основаниям.
5.8. В случае выбытия Нанимателя из жилого помещения договор найма этого жилого помещения продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с Нанимателем по настоящему договору найма (см. пункт 5.3. договора), по общему согласию между ними.

6. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого
помещения и страхование

6.1. Если иное не будет установлено сторонами настоящего договора найма в процессе исполнения условий его, риск случайной гибели или случайного повреждения переданного в наем жилого помещения в течение срока действия договора несет Наймодатель.
6.2. Страхование принятого в наем жилого помещения в течение всего срока действия договора найма (от момента принятия его от Наймодателя и до момента сдачи помещения
6.3.
последнему) осуществляет Наниматель. Выбор видов страхования (от каких рисков) принадлежит Нанимателю.

7. Плата по договору найма и порядок расчетов

7.1. Стороны настоящего договора установили, что стоимость найма жилого
помещения, переданного в пользование Нанимателю, за полный срок найма (____
месяцев) составляет - _____________________________________________________
(цифрами и прописью)
7.2. Указанная сумма платы по договору найма Нанимателем выплачивается ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа - _______ рублей в месяц.
7.3. Оплата найма жилого помещения осуществляется Нанимателем путем передачи причитающейся суммы платежа наличными Нанимателем под расписку Наймодателю.
Указанные платежи должны осуществляться Нанимателем до числа каждого ______ календарного месяца.
7.4. Наниматель вправе требовать от Наймодателя уменьшения платы по найму в соответствующем размере (пропорции), если в силу обстоятельств, на которые он не может повлиять и за результат наступления которых не может быть ответственен, условия использования жилого помещения, предусмотренные настоящим договором, или состояние находящегося в найме жилого помещения существенно ухудшились.
7.5. Наймодатель обязан возвратить Нанимателю соответствующую часть уже полученной им оплаты при досрочном возврате Нанимателем жилого помещения, переданного ему в наем. При этом возвращаемая сумма должна исчисляться со дня, следующего за днем фактического возврата жилого помещения, находившегося в пользовании у Нанимателя.

8. Ответственность сторон и форс-мажор

8.1. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; повреждение жилого помещения (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборот



> 1 2 3 ... 7 8 9 ... 15 16 17

	Поделиться:	Tweet