Приказ Росстата от 08.06.2010 N 214 "Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью организаций, оказывающих посреднические услуги в сделках с недвижимостью"

ыть равна сумме строк 12 - 19.
По строке 12 отражается число сделок с квартирами (частью квартир), комнатами.
По строке 13 учитываются сделки, в которых объектами выступают только: дома (коттеджи), садовые домики (дачи) <*>. По этой строке показываются также сделки с таунхаусами и пентхаусами.
По строке 14 показываются сделки с домами (коттеджами), садовыми домиками (дачами) с земельными участками, на которых они расположены.
По строке 15 учитываются сделки, в которых объектами выступают только: нежилые здания, сооружения, помещения, к которым относятся: бизнес-центры, офисные помещения, магазины, торговые центры, пункты сервиса, рестораны и другие объекты общественного питания, паркинги, гаражи, офисы-склады, помещения научно-исследовательских организаций, детские сады, школы, здания административных учреждений и т.п.
По строке 16 отражаются сделки с нежилыми зданиями, сооружениями, помещениями с земельными участками, на которых они расположены.
По строке 17 учитываются сделки с предприятиями как имущественным комплексом (продажа бизнеса).
По строке 18 показываются сделки с земельными участками, свободными от домов, нежилых зданий, сооружений, помещений, включая сделки с земельными участками с постройками (сараями, банями и т.п.).
По строке 19 показываются сделки с иными объектами недвижимого имущества, к которым относятся объекты незавершенного строительства, линейные объекты (дороги, линии электропередачи, линии связи, мосты, фуникулеры и т.д.).

Раздел 3. Объекты недвижимости, участвующие в завершенных
сделках по купле-продаже недвижимости

В этом разделе показывается неполная структура объектов недвижимости, участвовавших в завершенных сделках по купле-продаже недвижимости.
По строке 28 показываются жилые дома (коттеджи) - индивидуально-определенные здания, состоящие из комнат и вспомогательных помещений, пригодные для постоянного проживания с правом регистрации. При размещении дома на садовом (дачном) земельном участке ему, в отличие от садового домика (дачи), присваивается конкретный адрес (поселение, улица, номер дома). По этой строке также учитываются таунхаусы и пентхаусы.
По строке 30 отражаются садовые домики (дачи) - строения, не пригодные для постоянного проживания, без права регистрации проживания.
Во избежание двойного счета каждый объект (квартира, жилой дом, гараж и т.п.) должен быть отражен в соответствующей строке этого раздела только один раз независимо от того, что при совершении сделки он может участвовать в нескольких сделках. Например, один клиент продает квартиру, а другой ее покупает, во 2 разделе эта квартира должна быть показана как один объект.
В графе 3 раздела 3 отражаются данные об общем числе объектов, участвовавших в завершенных сделках, в графе 4 - их общая площадь.

Примеры по заполнению формы:

Пример 1. По договору на оказание посреднических услуг агентством недвижимости выполнена услуга по подбору и продаже комитенту (заказчику) земельного участка с расположенным на нем коттеджем, обладающим определенной степенью износа. В разделе 2 формы респондент должен отразить одну сделку по строке 14 (в т.ч. эту же сделку по строке 22), в разделе 3 - показать 2 объекта: по строке 28 - коттедж с его площадью в квадратных метрах и по строке 31 - земельный участок с его площадью в гектарах.
<*> Пример 2. По договору на оказание посреднических услуг агентством недвижимости выполнена услуга по подбору и сдаче в аренду комитенту (заказчику) садового домика. При этом в договоре сдача в аренду земельного участка не предусмотрена. В разделе 2 формы респондент должен отразить эту сделку один раз по строке 13.

Одновременно с формой федерального статистического наблюдения N 2-услуги (недвижимость) предоставляется в территориальные органы государственной статистики заполненн



> 1 2 3 ... 8 9 10

	Поделиться:	Tweet