граждан для строительства лицом, не имеющим в соответствии с настоящим Федеральным законом на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в двойном размере предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков.";
4) в статье 5:
а) в части 4 слова "три месяца" заменить словами "два месяца";
б) в части 5 слова "три месяца" заменить словами "два месяца";
5) в статье 7:
а) часть 5 после слов "объекта долевого строительства" дополнить словами ", за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства,";
б) дополнить частью 5.1 следующего содержания:
"5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.";
6) в пункте 1 части 1 статьи 9 слова "в установленный договором срок" заменить словами "в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца";
7) в статье 13:
а) часть 1 после слов "право аренды" дополнить словами ", право субаренды";
б) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. С даты получения застройщиком в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строительство (создание) которых было осуществлено с привлечением денежных средств участников долевого строительства, до даты передачи объекта долевого строительства в порядке, установленном статьей 8 настоящего Федерального закона, такой объект долевого строительства считается находящимся в залоге у участника долевого строительства. При этом жилые и (или) нежилые помещения, входящие в состав данных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и не являющиеся объектами долевого строительства, не считаются находящимися в залоге с даты получения застройщиком указанного разрешения.";
в) в части 8 слова "подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства" заменить словами "передачи объекта долевого строительства в порядке, установленном статьей 8 настоящего Федерального закона,";
г) дополнить частью 8.1 следующего содержания:
"8.1. Возникший на основании настоящего Федерального закона или на основании договора с банком в предусмотренных частями 6 и 7 настоящей статьи случаях залог земельного участка, находящегося у застройщика в собственности, либо залог права аренды или права субаренды земельного участка прекращается с момента передачи в порядке, установленном статьей 8 настоящего Федерального закона, всех объектов долевого строительства в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, построенных (созданных) на данном земельном участке.";
8) в пункте 1 части 2 статьи 15.1 слово "солидарную" заменить словом "субсидиарную";
9) статью 18 изложить в следующей редакции:
"Статья 18. Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору
1. Денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, подлежат использованию застройщиком только для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в следующих целях:
1) строительство (со
> 1 2 ... 3 4 5 6 7 ... 8
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Российской Федерации
