ескольких кредитных договоров Банк использует последующий залог имущества по этим кредитным договорам. В бухгалтерском учете стоимость заложенного имущества, определенная в договоре залога, отражается Банком один раз, независимо от количества кредитных договоров, по которым данный залог принят в обеспечение. При этом разделение стоимости предмета залога по нескольким лицевым счетам не производится. (Письмо Банка России от 03.10.2008 N 18-1-2-9/2096 "Об учете последующего залога").
Однако заключение Банком каждого из нескольких кредитных договоров, и соответственно, договоров последующего залога, с одним заемщиком происходит в разное время. Стоимость предмета залога при этом может изменяться в связи с изменением рыночных условий. Сумма принимаемого обеспечения отражается на внебалансовом счете N 913 по первичному договору. При заключении договора последующего залога сумма его залоговой стоимости может быть отлична от первоначального договора (изменение рыночных цен, оценка независимого оценщика и др.). При определении справедливой стоимости залога и расчете резерва данное изменение Банком учитывается.
В бухгалтерском учете изменение стоимости залога на внебалансовом счете N 913 производится Банком только после погашения кредита по первоначальному договору.
Учитывая вышеизложенное, просим дать рекомендации по отражению в бухгалтерском учете изменений залоговой стоимости при заключении договоров последующего залога. Просим также разъяснить необходимость отражения в бухгалтерском учете этих изменений в момент заключения договора последующего залога, учитывая то, что при заключении этого договора, действующим может являться первоначальный договор залога и стоимость предмета залога по этому договору не изменяется?"
Ответ. В соответствии с пунктом 9.21 части II Положения N 302-П имущество, полученное в качестве залога, учитывается на внебалансовом счете N 913 "Обеспечение, полученное по размещенным средствам и условным обязательствам кредитного характера" в сумме принятого обеспечения.
Если сумма обеспечения превышает сумму выданного кредита и позволяет в дальнейшем использовать ее при заключении новых кредитных договоров, то разделять стоимость залога по нескольким лицевым счетам необязательно. В то же время, во избежание искажения учета суммы полученного обеспечения, недопустимо отражение в бухгалтерском учете одной и той же суммы, обеспечивающей выданные кредиты, несколько раз.
Изменение в одностороннем порядке суммы принятого к учету обеспечения (в том числе в случае переоценки имущества в связи с изменением его рыночной стоимости) до момента исполнения заемщиком своих обязательств Положением N 302-П не предусмотрено, поскольку является одним из компонентов оценки качества ссуды.
Вместе с тем, если между кредитной организацией и заемщиком заключается новый договор залога (дополнительное соглашение к действующему договору залога) об изменении стоимости имущества, то сумму обеспечения, отраженную на счете N 913, следует изменить путем корректировки его стоимости.
Вопрос 5. "В соответствии с определением банковской гарантии, данным в статье 368 ГК РФ - это письменное обязательство Банка (гаранта) по просьбе другого лица (принципала) уплатить кредитору принципала (бенефициара) денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.
Банковская гарантия является одним из способов обеспечения надлежащего исполнения принципалом его обязательств по основному договору. При этом банковская гарантия является односторонним обязательством Банка, в котором он выступает должником, и не является платежным инструментом; банковская гарантия носит обеспечительный характер (статья 329 ГК РФ).
Банк в целях уменьшения рисков в обеспечение обязательств по исполнению договора банковской гарантии данным принципалом оформляет залог имущества и поручительство физического лица или юридического лица.
Согласно пункту
> 1 2 3 ... 13 14 15
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Российской Федерации
