лиц отдельных категорий
4.1. Оформление договоров субаренды жилой площади, выделенной под служебные цели, осуществляется на срок, согласованный с организацией, выступающей арендодателем жилищного фонда, на срок не более 5 лет.
4.2. Вселение граждан на площадь, арендуемую организацией, осуществляется на основании договора субаренды или договора поднайма с согласия арендодателя.
4.3. Оформление договоров найма, поднайма отдельным категориям лиц (студентам, гражданам, прибывающим в г. Москву на учебу, для повышения квалификации, военнослужащим и членам их семей) на жилую площадь осуществляется на срок до 5 лет.
К документам, служащим основанием для оформления этих договоров, прилагаются:
- копия выписки из приказа о зачислении лиц на учебу на дневное отделение высших или средних специальных учебных заведений (на курсы повышения квалификации) либо справка с места учебы, заменяющая приказ, - со стороны учащихся;
- копия контракта о поступлении на военную службу или выписка из приказа о зачислении на службу лиц офицерского состава по призыву либо справки, их заменяющие, с места службы - со стороны военнослужащих.
Для граждан, прибывающих в командировку на срок свыше 1,5 месяца, договоры найма, поднайма жилой площади оформляются на срок, указанный в надлежаще оформленном командировочном удостоверении, копия которого прилагается среди прочих документов, предусмотренных пп. 2.7-2.8 настоящей Инструкции.
Примечание. Оформление договоров для всех категорий лиц, предусмотренных в данном пункте Инструкции, осуществляется только на подысканную жилую площадь (жилое помещение, не являющееся местом жительства родственников, общежитием и пр.) с соблюдением нормы жилой площади в 6 кв. м на человека с учетом вселяемых.
4.5. Оформление договоров найма жилого помещения в домах жилищно - строительных кооперативов и порядок вселения и последующая регистрация по месту пребывания аналогичны правилам раздела 2 настоящей Инструкции. Оформление договоров найма жилого помещения осуществляется при согласовании с правлением жилищно - строительного кооператива.
5. Условия, при которых оформление договоров найма,
поднайма не допускается
Заключение договоров найма, поднайма, аренды (имущественного найма) (далее - договоры) не допускается, если:
5.1. В квартире, находящейся в муниципальном жилищном фонде, где сдается помещение, проживают лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом в установленном законодательством России порядке.
5.2. Отсутствует согласие других нанимателей (собственников) и совершеннолетних членов семей, проживающих в сдаваемой квартире.
5.3. Сдаваемое помещение не является изолированным.
5.4. Жилое помещение находится в общежитии (кроме случаев вселения в семейное общежитие).
5.5. Наймодатель либо владелец жилищного фонда не выразил согласия на сдачу жилой площади во временное пользование иным лицам.
5.6. Право пользования, владения и (или) распоряжения на жилую площадь оспаривается в судебном порядке.
5.7. На жилое помещение наложен арест в связи с обеспечением исковых требований, возбуждением уголовного дела или по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами либо нормативными актами г. Москвы.
5.8. Жилое помещение признано в установленном порядке непригодным к проживанию, дом (жилое помещение) грозит обвалом, подлежит выселению в связи со сносом, реконструкцией или капитальным ремонтом (с момента принятия Правительством Москвы, префектами административных округов г. Москвы решения о выселении).
Другие условия, при которых оформление договоров не допускается, устанавливаются законодательством Российской Федерации и г. Москвы.
6. Заключительные положения
6.1
> 1 2 3 ... 5 6 7 ... 17 18 19
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
