Постановление главы администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области от 02.04.2010 N 2044 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, сооружениями) в муниципальном образовании "Выборгский район" Ленинградской области, в муниципальных образованиях городских и сельских поселений Выборгского района Ленинградской области"

+
¦Первый этаж и выше для встроенных помещений ¦ 1,5 ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Цокольный этаж: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦- при отметке пола помещений на уровне отметки тротуара ¦ 1,5 ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦- при отметке пола помещений ниже отметки тротуара или¦ 1,2 ¦
¦отмостки не более чем на половину их внутренней высоты ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦- при отметке пола помещений ниже отметки тротуара или¦ 1,0 ¦
¦отмостки более чем на половину высоты этих помещений ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Подвал, чердак ¦ 0,7 ¦
L--------------------------------------------------------+-----------------

3. Коэффициент комфортности (Кк), где:

3.1. Коэффициент комфортности зависит от технического состояния и пересматривается в течение всего срока аренды (Кк1)

---------------------------------------------------------T----------------¬
¦ Техническое состояние ¦ Кк1 ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Хорошее (не требующее ремонта) ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Удовлетворительное (требующее косметического ремонта) ¦ 0,85 ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Неудовлетворительное (требующее капитального ремонта) ¦ 0,01-0,6 ¦
¦- коэффициент ежегодно устанавливается в соответствии с¦ ¦
¦условиями договора аренды и представленными документами¦ ¦
¦(сметы, акты выполненных работ) ¦ ¦
L--------------------------------------------------------+-----------------

3.2. Коэффициент комфортности зависит от наличия инженерных коммуникаций (Кк2)

---------------------------------------------------------T----------------¬
¦ Техническое состояние помещения ¦ Кк2 ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Нормальное ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦При отсутствии в помещении водоснабжения, канализации,¦ - 0,1 ¦
¦отопления, электроснабжения Кк2 снижается по отношению к¦ ¦
¦нормальному за каждый отсутствующий элемент¦ ¦
¦благоустройства на 0,1 ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦При наличии в помещении элементов повышенной¦ + 0,1 ¦
¦комфортности (сигнализация, телефон, евроремонт и т.п.)¦ ¦
¦Кк2 повышается по отношению к нормальному за каждый¦ ¦
¦присутствующий элемент на 0,1 ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦При наличии в помещении мест общего пользования, не¦ 0,1-0,2 ¦
¦входящих в площадь аренды, Кк2 повышается по отношению

> 1 ... 2 3 4 5 6 ... 7