Главная страницаZaki.ru законы и право Поиск законов поиск по сайту Каталог документов каталог документов Добавить в избранное добавить сайт Zaki.ru в избранное






goПравовые акты международные

goПравовые акты Российской Федерации

goПравовые акты СССР

goПравовые акты Москвы

goПравовые акты Санкт-Петербурга
goПравовые акты регионов




"МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ О ПОРЯДКЕ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛОК ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ПОРЯДКЕ ВЫДЕЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СЧЕТ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" (Утверждены Ленинградским областным Комитетом по управлению государственным имуществом 29.06.2004)





печатном издании муниципального образования, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, по месту нахождения земельного участка.
2.3.2. Если остальные участники долевой собственности в течение месяца с момента получения уведомления в письменной форме или опубликования указанного сообщения откажутся от покупки земельной доли или не заявят о намерении приобрести ее, продавец обязан одновременно уведомить в письменной форме Правительство Ленинградской области и администрацию муниципального образования, на территории которого полностью или преимущественно находится соответствующая часть земельного участка, о намерении продать земельную долю с указанием цены и других существенных условий договора независимо от количества участников долевой собственности. Уведомление вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
Если Правительство Ленинградской области и администрация муниципального образования откажутся от покупки земельной доли либо не уведомят продавца о намерении приобрести ее в течение месяца с момента получения извещения в письменной форме, продавец вправе в течение года продать земельную долю третьему лицу по цене, не ниже указанной в уведомлении.
Для продажи доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое уведомление в письменной форме по правилам, установленным настоящим пунктом.
2.4. При совершении сделки для регистрации права собственности приобретателя на земельную долю в учреждение юстиции - Ленинградскую областную регистрационную палату представляются:
1) Заявление о государственной регистрации ранее возникшего права от лица, отчуждающего земельную долю (в том случае если право собственности на земельную долю возникло до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", т.е. до 31.01.1998).
2) Заявление от лица, отчуждающего земельную долю, о государственной регистрации перехода права в связи с отчуждением доли.
3) Заявление о государственной регистрации права собственности на земельную долю от лица, приобретающего земельную долю.
4) Документ, подтверждающий оплату государственной регистрации.
5) Договор об отчуждении земельной доли - подлинник и копия (если договор совершен в простой письменной форме - 2 подлинных экземпляра).
6) Кадастровый план земельного участка, доля в праве на который отчуждается. Предоставление кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
7) Документы, подтверждающие надлежащее уведомление сособственников, а также Правительства Ленинградской области и администрации муниципального образования, на территории которого полностью или преимущественно находится соответствующий земельный участок (экземпляр газеты с опубликованным в нем сообщением, уведомление с распиской о вручении или уведомление о вручении заказного письма).
8) Иные документы, необходимые для государственной регистрации.

3. Порядок выдела земельных участков в счет земельных долей

3.1. Целями выдела земельного участка в счет земельных долей могут быть только создание и расширение личного подсобного хозяйства и крестьянского (фермерского) хозяйства, а также передача земельного участка в аренду.
3.2. Участники долевой собственности на общем собрании решают вопрос о составлении проекта территориального землеустройства; обеспечивают определение на местности границ находящегося в общей собственности земельного участка.
3.3. Участники долевой собственности решают вопрос о местоположении части земельн



> 1 2 3 4

Поделиться:

Опубликовать в своем блоге livejournal.com
0.0363 СЃ