Решение Совета депутатов городского округа Краснознаменск МО от 19.01.2010 N 14/1 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования городского округа Краснознаменск Московской области"

угой стороне (далее - Наниматель) жилое помещение без ограничения размеров за договорную плату во временное владение и пользование, а Наниматель обязуется использовать его в соответствии с назначением и своевременно выполнять обязательства по договору.
1.4. Положение разработано в целях реализации конституционного права граждан на жилище путем развития договорных отношений в жилищной сфере, рационального использования жилых помещений, определяет порядок и условия предоставления жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Краснознаменск Московской области, по договорам коммерческого найма.
Настоящее Положение не распространяется на договор социального найма жилых помещений и договор найма специализированных жилых помещений, порядок и условия заключения которых определяются действующим законодательством Российской Федерации, Московской области и отдельными нормативными правовыми актами городского округа Краснознаменск Московской области.
1.5. Коммерческий наем жилых помещений представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и (или) пользование жилыми помещениями в виде отдельной квартиры или изолированной комнаты в квартире (общежитии) с долей в праве на места общего пользования муниципального жилищного фонда коммерческого использования городского округа Краснознаменск.
Фактическая передача жилого помещения осуществляется на основании акта передачи жилого помещения.
1.6. Основным документом, регулирующим отношения Наймодателя с Нанимателем, является договор коммерческого найма, заключаемый в письменной форме.
1.7. На условиях коммерческого найма предоставляются жилые помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
1.8. Предоставление жилого помещения по договору коммерческого найма не влечет передачу права собственности на него.
1.9. Предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма не связано с очередностью предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма.
1.10. Жилое помещение, передаваемое по договору коммерческого найма, должно быть свободно от любых обязательств.

II. Условия коммерческого найма

2.1. Основанием для заключения договора коммерческого найма является постановление администрации городского округа Краснознаменск.
Заключение договоров коммерческого найма жилого помещения осуществляет комитет по управлению городским имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации городского округа Краснознаменск.
2.2. В договоре коммерческого найма должны быть указаны граждане, которые будут постоянно проживать с Нанимателем. Наймодатель обязан ознакомить их с условиями договора коммерческого найма.
2.3. Нанимателями жилого помещения по договору коммерческого найма могут быть не имеющие жилых помещений для постоянного проживания на территории городского округа Краснознаменск следующие граждане:
- имеющие регистрацию на территории городского округа Краснознаменск (ЗАТО);
- признанные в установленном настоящим Положением порядке нуждающимися в обеспечении жильем по договору коммерческого найма;
- Наниматель и его супруга (супруг) являются работниками бюджетной сферы, в том числе один из супругов проходит воинскую службу по контракту в Министерстве обороны, Министерстве внутренних дел, Министерстве по чрезвычайным ситуациям, Федеральной службе безопасности Российской Федерации.
2.4. Количество муниципального жилья, переводимого в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования, определяется администрацией городского округа.
2.5. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается на срок до 5 лет, но не более действия срока контракта Нанимателя (члена семьи) с органом государственной власти, где он проходит воинскую службу, и (или) срока регистрации по месту пребывания на территории городск

> 1 2 3 4 ... 5 6