Решение Совета депутатов городского округа Протвино МО от 30.11.2009 N 76/13 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Протвино"

азования "Городской округ Протвино" (далее - Положение), регулирует отношения, возникающие в связи с передачей в аренду имущества, находящегося в собственности города Протвино (далее - муниципальное имущество), условия передачи муниципального имущества в аренду и порядок определения арендной платы.
3. Особенности предоставления в аренду муниципального имущества могут быть установлены иными нормативными актами (в частности, в части проведения торгов по продаже права аренды, порядка расчета арендной платы).
4. Настоящим Положением не регулируются отношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду находящихся в муниципальной собственности водных объектов, земельных участков, участков лесного фонда, жилых помещений.
5. Отношения, связанные с арендой муниципального имущества, не урегулированные Положением, регламентируются законодательством Российской Федерации.
6. Арендодатели муниципального имущества:
администрация г. Протвино - в отношении муниципального имущества, составляющего казну городского округа Протвино, а также находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений;
муниципальные унитарные предприятия, в том числе казенные предприятия (далее - предприятия), - в отношении муниципального имущества, находящегося в их хозяйственном ведении или оперативном управлении, только с согласия собственника имущества;
муниципальные учреждения - в отношении муниципального имущества, приобретенного ими за счет доходов, полученных от приносящей доходы деятельности;
автономные учреждения города Протвино (далее - автономные учреждения) - в отношении муниципального имущества, находящегося в их оперативном управлении, с согласия их учредителя.
7. Предоставление муниципального имущества в аренду осуществляется с письменного согласия администрации города Протвино.

II. Предоставление муниципального имущества в аренду

1. Предоставление муниципального имущества в аренду осуществляется по результатам торгов (конкурсов, аукционов) за исключением случаев, установленных законодательством.
2. До установления федеральным антимонопольным органом порядка проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества и перечня видов имущества, в отношении которого заключение договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, конкурсы на право заключения договоров аренды проводятся в порядке, установленном Федеральным законом "О концессионных соглашениях", а аукционы - в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3. Организаторами торгов являются Арендодатели муниципального имущества.

III. Передача муниципального имущества
в аренду без проведения торгов

1. Передача муниципального имущества в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается:
1) в соответствии с действующим законодательством РФ;
2) при реализации преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок в порядке статьи 621 ГК РФ;
3) если арендатору предоставляется имущество взамен изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
4) при передаче нежилых помещений подвалов и цокольных этажей жилых домов;
5) при передаче муниципального имущества целевым образом под разовые мероприятия.
2. Передача муниципального имущества в аренду без проведения торгов осуществляется при представлении Арендатором документов, подтверждающих право Арендатора на предоставление ему муниципального имущества в аренду без проведения торгов.

IV. Основные требования, предъявляемые
к договору аренды муниципального имущества

1. Основным документом, регламентирующим отношения Арендодателя и Арендатора, является договор аренды муниципального

> 1 2 3 4 ... 5