Решение Совета депутатов городского округа Протвино МО от 30.11.2009 N 76/13 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Протвино"

имущества (далее - договор аренды).
2. Договором аренды должны определяться следующие условия:
1) наименование Арендодателя и Арендатора, их почтовые, банковские и иные реквизиты;
2) данные об объекте аренды, позволяющие его идентифицировать: адрес (местонахождение) объекта аренды;
вид имущества (здание, помещение, строение, сооружение и т.п.), являющегося объектом аренды;
характеристики объекта аренды в соответствии с данными государственного кадастра объектов недвижимости;
3) срок договора аренды;
4) размер арендной платы, порядок ее определения и внесения;
5) порядок и условия пересмотра арендной платы;
6) порядок передачи объекта аренды Арендатору и порядок его возврата;
7) условия использования арендуемого имущества;
8) права и обязанности сторон;
9) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора аренды;
10) условия и порядок расторжения договора аренды.
3. Примерные формы договоров аренды муниципального имущества утверждаются постановлением главы города.
4. Срок договора аренды устанавливается в соответствии с законодательством РФ.

V. Порядок оформления документов для передачи
муниципального имущества в аренду

1. Заявление на аренду оформляется в письменном виде и регистрируется в общем отделе администрации города Протвино. В заявлении указывается вид деятельности, срок аренды, адрес помещения или наименование объекта аренды. Заявление должно быть согласовано с Балансодержателем имущества.
2. Срок рассмотрения заявления с момента обращения - один месяц.
К заявлению прилагаются:
для юридического лица или индивидуального предпринимателя - заверенные уполномоченными на то органами копии:
- Устава (для юридического лица);
- свидетельства о государственной регистрации заявителя (ОГРН);
- свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН);
для физического лица - в заявлении указать паспортные данные, регистрацию по месту жительства, место проживания, контактный телефон.
3. Технический (или кадастровый) паспорт на объект, являющийся неотъемлемой частью договора аренды, оформляет Протвинский филиал ГУП МО "МОБТИ".
Расходы, связанные с его оформлением, несет Арендатор.
4. Договор аренды, подписанный Арендодателем, выдается на руки Арендатору. Арендатор обязан в течение двух недель подписать и вернуть его в отдел по управлению имуществом администрации города. В противном случае договор аренды считается незаключенным, а выделенный объект аренды перераспределяется.
5. Балансодержатель либо обслуживающая организация согласовывают договор аренды как ответственные за техническое содержание, эксплуатацию, ремонт и восстановление объекта аренды, с одновременным оформлением акта приема-передачи объекта аренды.
6. Договор аренды, изменения к нему подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством. Обязанность и расходы по государственной регистрации возлагаются на Арендатора.

VI. Изменение, расторжение и прекращение договора аренды

1. Изменение и расторжение договора аренды возможны по соглашению сторон. Вносимые изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются в письменной форме дополнительным соглашением.
2. По требованию Арендодателя договор аренды может быть расторгнут досрочно судом в случаях, когда Арендатор:
- пользуется муниципальным имуществом с существенным нарушением либо с неоднократными нарушениями условий договора;
- существенно ухудшает муниципальное имущество;
- более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
- не производит капитального ремонта муниципального имущества в установл

> 1 2 3 4 5