и. В отношении объекта недвижимости указывается его местонахождение (почтовый адрес, этаж, номер помещения). В отношении предприятия в целом как имущественного комплекса указывается его рыночная стоимость по данным независимой оценки.
8.1.2. Цели использования арендуемого объекта.
Арендатор обязан проводить согласование с соответствующими органами по надзору (Госпожнадзор, санитарно-эпидемиологические службы, экологической безопасности) по вопросу возможности использования арендуемого имущества для ведения деятельности, требующей особых разрешений. Копии полученных разрешительных документов должны быть предоставлены арендодателю.
8.1.3. Срок договора аренды.
8.1.4. Порядок передачи муниципального имущества арендатору и порядок его возврата арендатором.
Договор аренды должен предусматривать, что подготовка муниципального имущества к передаче арендатору может осуществляться за счет арендодателя или арендатора, подготовка его к возврату осуществляется за счет арендатора.
8.1.5. Порядок определения размера арендной платы.
Договор аренды должен устанавливать порядок определения размера арендной платы в соответствии со статьями 9, 10 настоящего Положения.
Арендная плата определяется договором без учета налога на добавленную стоимость и иных обязательных платежей. Арендатор самостоятельно начисляет НДС на сумму арендной платы в размере, установленном действующим законодательством, и перечисляет его в соответствующий бюджет.
Договором аренды должны быть предусмотрены возможность и порядок одностороннего изменения арендодателем:
- порядка определения размера арендной платы в связи с внесением изменений в настоящее Положение или нормативные правовые акты Павлово-Посадского муниципального района;
- значения показателей, используемых при определении размера арендной платы, в установленных настоящим Положением случаях и (или) в связи с внесением изменений в настоящее Положение или нормативные правовые акты Павлово-Посадского муниципального района.
Ответственность по правильному исчислению арендной платы возлагается на арендатора.
Определение размера арендной платы с применением новых значений показателей осуществляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем вступления в силу соответствующего нормативного правового акта, если иное не установлено самим актом.
Применение нового порядка определения размера арендной платы осуществляется с 1 января года, следующего за годом вступления в силу нормативного правового акта, устанавливающего этот порядок.
На отдельно стоящие арендуемые объекты арендатор обязан самостоятельно заключить договор аренды земельного участка в установленном действующим законодательством порядке без права приобретения в собственность. При этом начало действия договора на земельный участок и его окончание должны соответствовать началу и окончанию действия договора аренды недвижимого имущества.
Плата за пользование земельным участком, на котором расположено арендуемое недвижимое имущество, определяется в соответствии с земельным законодательством.
8.1.6. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы.
Договором аренды предусматривается внесение арендатором арендной платы с первого по пятое число каждого месяца, следующего за расчетным.
Договором должно быть предусмотрено, что в случае направления арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение трех рабочих дней со дня получения предупреждения.
8.1.7. Условия использования арендуемого имущества, последствия нарушения этих условий.
Договор аренды недвижимого муниципального имущества должен предусматривать обязанность арендатора в течение 10 дней со дня заключения договора аренды оформить с жилищно-коммунальными и специализированными предприятиями (организациями) договоры
> 1 2 ... 3 4 5 6 7 ... 8
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
