ая организация, действовавшая на основании решения органов местного самоуправления городского поселения Луховицы, то передача многоквартирного дома в непосредственное управление собственникам помещений осуществляется в следующем порядке:
2.3.1.1. Уполномоченный общим собранием собственник помещения в многоквартирном доме направляет в администрацию городского поселения Луховицы уведомление о принятии многоквартирного дома в непосредственное управление собственниками помещений с приложением протокола общего собрания собственников помещений, на котором было принято решение о непосредственном управлении домом, с приложением листа регистрации собственников помещений или решений собственников в случае проведения собрания в форме заочного голосования и схемы распределения долей собственников помещений, а также копии договоров собственников помещений в многоквартирном доме с подрядными организациями на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг, заверенные уполномоченным общим собранием собственником помещения в многоквартирном доме.
2.3.1.2. Администрация городского поселения Луховицы в установленном порядке рассматривает уведомление (п. 2.3.1.1) и при соответствии решения общего собрания собственников помещений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации обеспечивает передачу технической, бухгалтерской и иной документации на дом.
2.3.1.3. Договоры управления с ранее действовавшей управляющей организацией расторгаются в порядке, установленном гражданским законодательством, если иное не определено в договорах управления.
2.3.2. В случае если до принятия решения собственниками помещений о непосредственном управлении многоквартирным домом управление многоквартирным домом осуществляла управляющая организация, выбранная на общем собрании собственников помещений, то передача многоквартирного дома в непосредственное управление собственникам помещений осуществляется в следующем порядке:
2.3.2.1. Собственники помещений, заключившие договоры управления с ранее действовавшей управляющей организацией, направляют ей уведомления о расторжении указанных договоров не позднее чем за два месяца до расторжения договора, если иное не указано в договоре.
2.3.2.2. Договоры управления с ранее действовавшей управляющей организацией расторгаются в порядке, установленном гражданским законодательством, если иное не определено в договорах управления.
2.3.3. Собственники помещений или уполномоченное ими на общем собрании лицо, в том числе и уполномоченные органы местного самоуправления, осуществляющие правомочия собственника в отношении собственности городского поселения Луховицы, заключают с определенными на общем собрании организациями договоры на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также на предоставление коммунальных услуг.
2.3.4. Размеры платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяются решением общего собрания собственников помещений.
Если на общем собрании собственников помещений решение об установлении размеров платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не принято, то размер данных платежей определяется органами местного самоуправления городского поселения Луховицы.
2.3.5. При наличии в многоквартирном доме, управляемом непосредственно собственниками помещений, помещений, являющихся собственностью городского поселения Луховицы, уполномоченные органы местного самоуправления, осуществляющие правомочия собственника, обеспечивают контроль за соблюдением норм и правил содержания и ремонта многоквартирных домов, предоставлением коммунальных услуг в рамках заключенных договоров.
3. Заключение договоров управления многоквартирными
домами, в которых имеются помещения, являющиеся
собственностью г
> 1 ... 2 3 4 5
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
