Решение Подольского городского Совета депутатов МО от 17.09.2009 N 44/5 "Об утверждении Положения о порядке оценки и выплаты соразмерной платы за публичный сервитут на территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области"

лучил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его права не были нарушены.
Доходом собственника земельного участка, обремененного сервитутом, является разница за определенный период времени между денежными поступлениями и денежными выплатами.

5. Определение размера убытков, причиненных досрочным
прекращением обязательств перед третьими лицами

5.1. Размер убытков, которые причинены собственнику земельного участка, обремененного сервитутом, в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами в результате установления сервитута, определяется путем сложения:
сумм расходов, которые понес или должен понести собственник земельного участка, обремененного сервитутом, в соответствии с установленной законом и (или) договором ответственностью перед третьими лицами, возникающей в связи с досрочным прекращением обязательств (в том числе расходов по выплате третьим лицам штрафов, неустоек, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, потери сумм задатка, а также по выплате третьим лицам сумм понесенных ими убытков в связи с досрочным прекращением обязательств в порядке, предусмотренном действующим законодательством);
сумм недополученных доходов собственника земельного участка, обремененного сервитутом, в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами, которые собственник земельного участка или иного объекта недвижимости, обремененного сервитутом, получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено, то есть если бы в отношении его земельного участка не был бы установлен сервитут.
5.2. Для определения размера убытков, которые причинены собственнику земельного участка, обремененного сервитутом, в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами, осуществляется анализ действующего законодательства Российской Федерации и договоров, заключенных собственником земельного участка, обремененного сервитутом, с третьими лицами на предмет установления видов и размера ответственности, которую должен понести собственник земельного участка в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами в результате установления сервитута, и на предмет установления видов и размера доходов, которые собственник земельного участка, обремененного сервитутом, недополучил в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами в результате установления сервитута.

6. Порядок проведения оценки соразмерной платы за сервитут
и оформление ее результатов

6.1. После государственной регистрации публичного сервитута на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственник земельного участка для получения соразмерной платы за сервитут может обратиться с соответствующим заявлением на имя главы города Подольска.
В заявлении указывается кадастровый номер земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут, его местоположение, площадь, обременения, категория земель, вид разрешенного использования и причины, вызывающие существенные затруднения в использовании земельного участка в связи с установлением сервитута.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия нормативного правового акта об установлении сервитута;
4) копия Свидетельства о государственной регистрации права сервитута;
5) копия Свидетельства о постановке на налоговый учет с указанием ИНН;
6) кадастровый план земельного участка;
7) выписка из Ед

> 1 2 3 4