Решение Совета депутатов сельского поселения Белавинское Орехово-Зуевского муниципального района МО от 26.08.2009 N 54/11 "Об утверждении Положения об аренде муниципального имущества сельского поселения Белавинское Орехово-Зуевского района Московской области"

пополнение бюджета.
1.4. Арендодателем муниципального имущества является Администрация сельского поселения Белавинское Орехово-Зуевского района в лице главы сельского поселения.
1.5. Арендаторами муниципального имущества могут быть юридические и физические лица независимо от их организационно-правовой формы.

2. Порядок сдачи муниципального имущества в аренду
и оформления документации при сдаче муниципального
имущества в аренду

2.1. Заключение договоров аренды, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.
2.2. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона устанавливаются Правительством РФ.
Оформление документации при сдаче муниципального имущества в аренду производится в следующем порядке:
2.2.1. Для оформления аренды муниципального имущества заявитель представляет следующие документы в Администрацию:
заявление на заключение договора аренды;
копии учредительных документов, для предпринимателей - свидетельства о госрегистрации, выписка из ЕГРИП (ЕГРЮЛ), банковские реквизиты;
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, в том числе уведомление по месту осуществления деятельности в ИФНС по Орехово-Зуевскому району;
документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды.
2.2.2. С даты подведения итогов торгов с победителем Администрация заключает договор аренды в соответствии с действующем законодательством.
2.2.3. К подписанному сторонами договору аренды прилагаются акт приема-передачи имущества и расчет арендной платы, подписанные сторонами.
2.2.4. Договоры со сроком действия более года подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке. Обязанность регистрации и все связанные с ее проведением расходы возлагаются на арендатора. Если для этого требуется проведение технической инвентаризации, то арендатор обязан за свой счет провести (оплатить) инвентаризацию.
2.2.5. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные и другие эксплуатационные услуги, относящиеся к арендуемому имуществу, на основании договоров, заключенных с соответствующими поставщиками этих услуг.
2.2.6. Арендатор при заключении или переоформлении договора аренды страхует риск утраты или порчи взятого в аренду имущества.
2.2.7. Имущество в субаренду может быть передано с согласия Администрации. Срок договора субаренды не должен превышать срока аренды по основному договору.
2.2.8. При сдаче муниципального имущества в субаренду ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
2.2.9. Арендаторы лишаются права на аренду с расторжением договора аренды по инициативе арендодателя при:
использовании нежилых помещений не по назначению;
невнесении в полном объеме арендной платы и других связанных с договором аренды платежей свыше двух месяцев подряд;
неосвоении арендатором предоставленных ему помещений в течение двух месяцев подряд без уважительной причины;
ухудшении состояния арендуемых помещений по вине арендатора;
допущении перерывов в использовании арендуемых помещений свыше трех месяцев в течение календарного года;
появлении государственных или муниципальных нужд в арендуемых помещениях.
2.2.10. Договоры аренды имущества, заключенные в нарушение настоящего Положения и действующих нормативно-правовых актов, признаются недействительными в соответствии с действующим законодательством.

3. Аренд

> 1 2 3 4