Решение Совета депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района МО от 11.02.2009 N 5/31 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Одинцово, по договору купли-продажи"

я как отношение площади освободившегося жилого помещения (Sожп) к жилой площади квартиры (Sж);

Кд = Sожп / Sж

Sвсп - общая площадь мест общего пользования (общего имущества).
4. При продаже доли квартиры стоимость освободившегося жилого помещения рассчитывается по следующей формуле:

Соп = Кд1 x Синв x Кср, где

Кд1 определяется из экспертно-технического заключения ГУП МО "МОБТИ".
5. Стоимость освободившегося жилого помещения, рассчитанная в соответствии с пунктами 1-4 настоящего Положения, оформляется Оценочным актом и подписывается Оценочной комиссией, назначенной постановлением главы городского поселения Одинцово.
Расчетная стоимость жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору купли-продажи, не может быть ниже его балансовой стоимости.

III. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПРОДАЖИ ОСВОБОДИВШИХСЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. При освобождении жилого помещения в коммунальной квартире, являющегося собственностью муниципального образования городское поселение Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, муниципальные предприятия (МУП "Инфрмационно-расчетный центр", СЭУ ОАО "Трансинхстрой" и др.), обязаны в 5-дневный срок представлять в отдел учета, распределения и приватизации жилой площади администрации городского поселения Одинцово справку о свободной площади по установленной форме.
2. Отдел учета, распределения и приватизации жилой площади администрации городского поселения Одинцово при поступлении сведений об освобождении жилого помещения в коммунальной квартире, при отсутствии в данной квартире нанимателей и (или) собственников, имеющих право на получение освободившегося жилого помещения по договору социального найма, направляет письменное уведомление нанимателям и (или) собственникам этой квартиры о возможности приобретения освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи.
3. Наниматели и (или) собственники жилых помещений этой квартиры, желающие приобрести освободившееся жилое помещение по договору купли-продажи, в течение месяца со дня получения уведомления об освобождении жилого помещения, обязаны обратиться в администрацию городского поселения Одинцово с соответствующим заявлением на имя главы городского поселения Одинцово либо сообщить об отказе. К заявлению должны быть приложены документы, приведенные в пункте 4 раздела III настоящего Положения.
По истечении месяца, в случае отсутствия заявления граждан о выкупе, администрация городского поселения Одинцово вправе заселить освободившееся жилое помещение в соответствии с Жилищным кодексом.
В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам и их документального подтверждения срок может быть продлен.
4. К заявлению прилагаются следующие документы:
- выписка из домовой книги;
- копия финансового лицевого счета;
- копия договора социального найма жилого помещения (копия ордера), копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение (договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о регистрации права собственности (регистрационное удостоверение БТИ) и прочее);
- справка от балансодержателя о балансовой стоимости выкупаемого жилого помещения;
- кадастровый паспорт на жилое помещение, изготовленный ГУП МО "МОБТИ";
- технический паспорт и поэтажный план жилого помещения, изготовленный ГУП МО "МОБТИ";
- извлечение из технического паспорта на квартиру, комнату(ы) в жилом доме, изготовленное ГУП МО "МОБТИ" для оформления договора купли-продажи;
- справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей, для собственников дополнительно - справка об отсут

> 1 2 3 4