РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства РФ от 22.12.1993 N 96-рз <ОБ ОСНОВНЫХ ПОЛОЖЕНИЯХ О ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА - ИПОТЕКЕ>

.
19. В государственной регистрации ипотеки может быть отказано:
в случаях, когда ипотека указанного в закладной имущества не допускается;
при несоответствии содержания закладной или приложенных к ней документов данным государственной регистрации недвижимости, за исключением данных об оценке имущества.
Регистрация ипотеки может быть отложена:
при непредставлении органу, осуществляющему регистрацию какого-либо из документов, указанных в пункте 16;
при несоответствии закладной или приложенных к ней документов требованиям к ним, предусмотренных законодательством.
Принимая решение об отложении регистрации, орган, осуществляющий регистрацию, запрашивает необходимые документы или требует устранения несоответствий в пятнадцатидневный срок. При невыполнении в указанный срок требований регистрирующего органа в регистрации ипотеки должно быть отказано.
Мотивированный отказ в регистрации ипотеки должен быть направлен залогодержателю в течение срока, установленного для ее регистрации.
20. Данные о регистрации ипотеки вносятся в закладную путем указания полного наименования органа, зарегистрировавшего ипотеку, даты и места регистрации и номера, под которым она произведена. Эти данные заверяются подписью должностного лица и печатью органа, осуществившего регистрацию. После этого закладная подлежит возвращению законодержателю.
21. Ошибки в регистрационной записи исправляются по требованию залогодержателя, залогодателя либо по инициативе регистрирующего органа с уведомлением залогодателя, а при отказе органа, осуществляющего регистрацию, от внесения исправлений - по решению суда.
22. За регистрацию ипотеки взимается государственная пошлина в размере и порядке, определяемыми законодательством о государственной пошлине.
23. Регистрационная запись об ипотеке погашается по заявлению держателя закладной, совместному заявлению залогодателя и залогодержателя либо решению суда о прекращении ипотеки.
При погашении регистрационной записи закладная аннулируется.
24. Регистрация ипотеки является публичной. Любое лицо вправе:
получить в органе, осуществляющем регистрацию ипотеки, сведения о том, имеется ли регистрационная запись об ипотеке соответствующего имущества;
ознакомиться с регистрационной записью об ипотеке;
получить копию регистрационной записи или заверенную выписку из нее.
За совершение указанных действий взимается плата в размере, определяемом Министерством финансов Российской Федерации по согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации.
25. Отказ в регистрации ипотеки, отказ во внесении в регистрационную запись исправлений, погашение регистрационной записи с нарушением установленных правил, регистрация несуществующей ипотеки, а также отказ в ознакомлении с данными регистрации ипотеки и в осуществлении других прав, предусмотренных пунктом 23, может быть обжалован заинтересованным лицом в суд по месту нахождения органа, который совершил или должен был совершить соответствующее действие.
26. Орган, который зарегистрировал или должен был зарегистрировать ипотеку, обязан возместить заинтересованному лицу убытки, причиненные:
необоснованным отказом в регистрации ипотеки;
необоснованным отказом во внесении исправлений в регистрационную запись;
задержкой в регистрации ипотеки сверх установленного срока;
регистрацией ипотеки с нарушением требований, предъявляемых законодательством к содержанию регистрационной записи, или с иными ошибками;
неправомерным погашением регистрационной записи;
необоснованным отказом в совершении действий, предусмотренных пунктом 24.

IV. Права и обязанности залогодателя и залогодержателя

27. Залогодатель сохраняет право владеть и пользоваться предметом ипотеки.
Залогодатель вправе самостоятельно распоряжаться



> 1 ... 2 3 4 5 ... 9 10 11

	Поделиться:	Tweet