ия или повреждения жилого помещения Арендатором или работниками, вселенными в жилое помещение, в связи с характером их трудовых отношений, использования Арендатором жилого помещения не по назначению, а также в случае невнесения более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока установленных платежей, Договор может быть расторгнут Арендодателем досрочно в одностороннем порядке и Арендатор освобождает жилое помещение.
Договор считается расторгнутым через 3 дня после получения соответствующего уведомления Арендатором. Начало срока исчисляется с даты получения/отказа в получении Арендатором такого уведомления (представителем либо посредством факсимильной связи), а в случае направления уведомления посредством почтовой связи через 7 дней с даты, указанной в почтовой квитанции об отправлении корреспонденции.
5.3. Убытки, понесенные Сторонами в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору, возмещаются виновной Стороной в установленном законом порядке.
Ликвидацию последствий аварий, произошедших по вине Арендатора, обеспечивает Арендодатель за счет средств Арендатора, либо с согласия Арендодателя - Арендатор.
5.4. Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за действия (бездействие) работников, которым он предоставил жилое помещение, и возмещает Арендодателю понесенные в связи с указанным действием (бездействием) убытки.
5.5. Если при наступлении страхового случая по договору страхования выплаченное страховое возмещение не покрывает реальный ущерб, причиненный жилому помещению, Арендатор обязан в течение десяти дней, считая со дня получения страхового возмещения, возместить разницу между реальным ущербом и полученным страховым возмещением.
5.6. При неисполнении обязанности, предусмотренной в п. 3.2.15 Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю за каждый день просрочки возврата жилого помещения плату, предусмотренную п. 4.1 Договора.
6. Срок действия Договора, изменение и расторжение Договора
6.1. Срок действия договора определяется по согласованию сторон, однако настоящий договор не может быть заключен сроком менее чем на один месяц.
6.2. Настоящий Договор заключен с "__"________ 2011 г. по "__"_________ 20__ г.
6.3. Договор вступает в силу с момента его подписания. Если Договор заключен на срок более года, то он вступает в силу с момента его государственной регистрации, при этом условия Договора распространяются на отношения, возникшие с момента его подписания.
6.4. Изменения и дополнения вносятся в Договор по соглашению Сторон.
6.5. Договор подлежит изменению в случае принятия нормативных правовых актов Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга, устанавливающих обязательные для Сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении Договора.
6.6. Договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Арендатора:
6.6.1. Если жилое помещение окажется в силу обстоятельств в состоянии, не пригодном для использования по назначению, но не по вине Арендатора.
6.6.2. Если Арендодатель не предоставляет жилое помещение в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию жилым помещением.
6.7. Договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Арендодателя, если Арендатор не исполнил либо исполнил ненадлежащим образом свои обязанности, предусмотренные пунктами 3.2.4, 3.2.6, 3.2.9, 3.2.12, 3.2.16 Договора.
6.8. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
6.9. Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из Сторон в случаях, установленных законом, в том числе в связи с существенным изменением обстоятельств в соответствии со ст. 451 Гражданского кодекса РФ.
6.10. Споры, которые могут возникнуть между Сторонами по Договору, разрешаются путем переговоров при недостижении согласия Сторон в суд
> 1 2 ... 3 4 5 6 7 ... 8
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
