РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 06.05.2004 N 273-р (ред. от 16.09.2004) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ О ЗАСТРОЙКЕ ТЕРРИТОРИИ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ"

месяца следующего квартала представлять Арендодателю, в Комитет по строительству и Администрацию ______________________ района Санкт-Петербурга сведения по установленной форме (приложение 5) об объемах выполненных работ за истекший квартал.
В случае если возводимый на Участке объект будет являться объектом недвижимости жилого назначения, Арендатор обязан по запросу Комитета по строительству представлять в указанный Комитет информацию для ведения регистра жилых домов по форме, утвержденной приказом Госстроя РФ от 31.03.1998 N 17-71.
5.5. Исполнять обязательства перед Дольщиками в соответствии с заключенными с ними договорами и действующим законодательством.
5.6. По требованию Дольщиков обеспечить их документами, необходимыми для государственной регистрации прав Дольщиков на возведенный объект, если иное не предусмотрено договорами, заключенными Арендатором и Дольщиками.
5.7. По окончании строительства объекта представить Арендодателю следующие документы, если иное не установлено нормативно-правовыми актами Санкт-Петербурга:
1. Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденный в установленном порядке.
2. Пакет технических документов, выданный ГУ "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" на законченный строительством объект (технический паспорт, ведомость помещений и пр.).
3. Разрешение ГУ "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" о присвоении милицейского адреса законченному строительством объекту.
4. Иные необходимые документы в случае, если они предусмотрены в особых условиях Договора.
5. Сведения, подтверждающие обеспечение содержания и эксплуатации законченных строительством объектов, расположенных на Участке (договоры об эксплуатации, заключенные со специализированными организациями).

6. Особые условия

6.1. Арендодатель обязан по требованию Арендатора заключить дополнительное соглашение к Договору о продлении его срока действия на 49 лет при условии, что строительство объекта закончено Арендатором в сроки, указанные в пункте 3.1 Договора, и у Арендодателя отсутствует предусмотренная законодательством Российской Федерации обязанность предоставить Участок в пользование иным лицам.
6.2. В случае если в соответствии с разработанной документацией на Участке предполагается создание многоквартирного дома, Арендатор принимает меры по созданию товарищества собственников жилья до момента сдачи в эксплуатацию законченного строительством объекта и уведомляет об этом Арендодателя с приложением соответствующих документов.
6.3. ___________________________________________________________
____________________________________________________________________.
6.4. По окончании срока действия Договора, указанного в пункте 3.1, но не ранее дня утверждения акта приемки законченного строительством Объекта или Объектов (в случае если на Участке возводится несколько объектов недвижимости) арендная плата за Участок подлежит установлению в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Санкт-Петербурга, регламентирующими исчисление размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности и расположенные на территории Санкт-Петербурга. При наступлении оговоренных в настоящем пункте юридических фактов стороны обязаны заключить дополнительное соглашение об изменении размера арендной платы.
(п. 6.4 введен Распоряжением КУГИ СПб от 16.09.2004 N 474-р)

7. Ответственность Сторон

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора Сторона, нарушившая условия Договора, обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. В случае нарушения условий пункта 3.6 Договора Арендатору начи



> 1 2 ... 3 4 5 6 ... 8 9 10

	Поделиться:	Tweet