сляются пени за каждый день просрочки в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от просроченной суммы.
7.3. В случае нарушения пункта 4.2.3 Договора Арендатор обязан выплатить штраф в размере 1% от суммы арендной платы, установленной в пункте 3.5 Договора.
7.4. В случае нарушения иных условий Договора виновная Сторона обязана уплатить штраф в размере 0,05% от суммы арендной платы, установленной п. 3.5 Договора.
7.5. Пени и штрафы, предусмотренные Договором, подлежат перечислению на счет, указанный в п. 3.8 Договора.
7.6. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору.
8. Изменение и расторжение Договора
8.1. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон, кроме случаев, предусмотренных п. 3.7 Договора.
8.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя в судебном порядке в следующих случаях:
8.2.1. При использовании Арендатором Участка под цели, не предусмотренные п. 1.2 Договора.
8.2.2. При неисполнении обязанности по уплате арендной платы в срок в течение 3 месяцев с момента, когда у Арендатора возникла такая обязанность, независимо от ее последующего внесения.
8.2.4. При существенном и неоднократном нарушении условий, предусмотренных п. 4.2.4, 4.2.5 Договора.
8.3. При расторжении Договора в связи с невыполнением Арендатором обязанностей, предусмотренных Договором, а равно в случае, указанном в п. 4.3 Договора, Арендодатель вправе реализовать объект (объект незавершенного строительства, возводимого в рамках Договора) путем продажи с публичных торгов. При этом затраты, произведенные Арендатором при осуществлении строительства объекта, компенсируются только после продажи объекта (объекта незавершенного строительства) в установленном порядке. Компенсация затрат Арендатора осуществляется в пределах положительной разницы между рыночной стоимостью объекта и всех платежей, предусмотренных Договором (включая неустойку), и затрат Арендодателя по продаже объекта. В случае если сумма платежей, предусмотренных Договором (включая неустойку), и затрат Арендодателя по продаже объекта превышает рыночную стоимость объекта (объекта незавершенного строительства) на момент расторжения Договора, компенсация затрат Арендатору не выплачивается.
8.4. В случае невыполнения Арендатором условия, установленного п. 4.2.9 Договора, Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от Договора. При этом Договор считается расторгнутым по истечении месяца с момента получения Арендатором уведомления об отказе от исполнения Договора.
9. Обстоятельства непреодолимой силы
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы.
9.2. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы Сторона, которая в результате наступления указанных обстоятельств не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме.
9.3. С момента наступления обстоятельств непреодолимой силы действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.
10. Прочие условия
10.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
10.2. Вопросы, не урегулированные Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
10.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
10.4. Договор составлен на _________ листах и подписан в 5 экземплярах, имеющих р
> 1 2 3 ... 5 6 7 8 ... 9 10
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
