использования группы земельных участков (в том числе и земельных участков заявителей). По результатам публичных слушаний решения об изменении вида разрешенного использования муниципальными органами не принято.
Установлено, что решением Совета депутатов муниципального образования "Низинское сельское поселение" от 20 февраля 2009 года N 6 было назначено проведение публичных слушаний жителей муниципального образования в том числе и по вопросу: об изменении вида разрешенного использования группы земельных участков в дер. Санино, включенных по состоянию на 20.02.2009г. в вид разрешенного использования "Зона спортивных сооружений".
Из объяснений заявителей, показаний свидетеля Киселевой М.Ю. следует, что публичные слушания проведены, но решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков муниципальными органами не принято.
Исследовав и оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ карту - проект поселковой черты деревни Санино, решение представительного органа муниципального образовании от 24.11.2006г. и постановление главы администрации муниципального образования от 26.11.2006 года, Приложение N 3 Постановления Правительства Ленинградской области и показания свидетеля Киселевой М.Ю., суд приходит к выводу о том, что названная карта - проект поселковой черты дер. Санино с включением в нее зон функционального зонирования не является приложением к указанным выше муниципальным актам.
В ответах, направленных К. из Леноблкомимущества от 16.11.2008г. и из Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 21.11.2008г. разъяснено, что принятие решений об изменении видов разрешенного использования земельных участков относится к компетенции органов местного самоуправления. Постановлением Правительства Ленинградской области от 28.02.2007г. решение об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы населенного пункта Санино, не утверждалось.
В ответах, направленных 10.03.2009г. и 6.04.2009г. М. и Б. и.о. главы администрации муниципального образования "Низинское сельское поселение" разъясняет, что именно Постановлением Правительства Ленинградской области N 48 от 28.02.2007г. территория принадлежащих заявителям земельных участков отнесена к зоне рекреации "Р0", спортивные сооружения, пляжи, луга.
Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что представителем заинтересованного лица не представлено доказательств, подтверждающих, что вид разрешенного использования земельных участков заявителей при изменении границ дер. Санино был установлен муниципальными органами, при условии того, что Постановлением Правительства Ленинградской области N 48 от 28.02.2007г. утверждено Приложение 3, содержащее не только схему границ деревни Санино и схему функционального зонирования деревни, но и в плане - схеме границ деревни отражено территориальное зонирование с выделением зоны рекреации и с определением конкретных зон, входящих в нее с разделением их по функциональному назначению, и руководствуясь частью 2 статьи 7, пунктом 9 статьи 85 Земельного кодекса, пунктом 11 статьи 35 Градостроительного кодекса РФ, частями 6, 8, 9, 13, 18 статьи 4.1 Федерального закона "О введении в действии Градостроительного кодекса РФ", перечисленными выше нормами Градостроительного и Земельного кодексов РФ, суд приходит к выводу, что в Приложении N 3, утвержденном Постановлением Правительства Ленинградской области N 48 от 28.02.2007г. содержатся не только границы населенного пункта Санино, схема функционального зонирования деревни, но и территориальные зоны с определением конкретных видов разрешенного использования земельных участков с учетом функционального назначения участков.
Суд учитывает, что в решениях органов муниципального образования от 24 и от 29 ноября 2006 года не имеется указания об утверждении видов разрешенного использования каких-либо земельных участков. Данное обстоятельство подтв
> 1 2 3 ... 7 8 9 10
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
