«Письмо» Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 12.03.2009 N 2009-03и "О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 марта 2009 г."

¦
+-----------------------------------+----------------+----------------+
¦Техник I категории ¦ 12,51 ¦ 115,19 ¦
+-----------------------------------+----------------+----------------+
¦Техник II категории ¦ 11,17 ¦ 102,84 ¦
+-----------------------------------+----------------+----------------+
¦В СРЕДНЕМ ¦ - ¦ 176,45 ¦
L-----------------------------------+----------------+-----------------

Тарифные ставки являются обязательными в сметных расчетах на объекты бюджетного финансирования. При внебюджетных источниках финансирования объектов разрешается предприятиям и организациям строительного комплекса изменять тарифные ставки, используя приведенные тарифные ставки в качестве ориентиров.

СПРАВКА
О СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ
ДОМОВ МАССОВОГО СПРОСА И ЦЕНАХ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ НА МАРТ 2009 ГОДА

Принятое значение т.н. "у.е." = 40,79 руб. ("бивалютная корзина")
Принятое значение 1$ = 36,23 руб.
ВНИМАНИЕ! Изменение цен в % рассчитывается по показателям в рублях!

С учетом НДС

I. СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

1.1. Средние расчетные показатели полной себестоимости строительства жилых домов массового спроса на 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий и общей площади зданий (для вновь начинаемых строительством)

Показатели приводятся с учетом простой базовой отделки (окраска, обои, разводка, установка ПДУ, паркет березовый, линолеум, газовые или электроплиты, лифты и т.п.), наружных сетей и благоустройства (относимых на сметную стоимость дома), а также среднего уровня прочих работ и затрат застройщиков в процессе подготовки строительства, производственного цикла и сдачи дома, в том числе среднего уровня отчислений инвесторов (застройщиков) на развитие инфраструктуры.
Учитывая, что многие жилые дома вводятся в эксплуатацию без отделки квартир, поквартирной разводки систем горячего и холодного водоснабжения, установки предметов домоустройства (сантехприборы, плиты и т.п.), для получения показателей без отделки приведенные данные могут быть уменьшены на 6-8%.
При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий (организаций) торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания показатели рассчитываются только для жилой части здания.

ВНИМАНИЕ! С 1 октября 2006 года в показателях учитываются возросшие затраты застройщиков на получение прав на участок строительства ("пятно застройки") и тарифы за технологическое присоединение к сетям электро-, тепло-, водо- и газоснабжения.

----T------------------------------T---------------------T-----------------------------¬
¦ N ¦ Типы жилых домов ¦Себестоимость строи- ¦ Примечания ¦
¦п/п¦ ¦тельства на 1 кв. м ¦ ¦
¦ ¦ +----------T----------+ ¦
¦ ¦ ¦общей пло-¦ общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦щади квар-¦ площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦тир жилых ¦ зданий ¦ ¦
¦ ¦ ¦зданий ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+----------+----------+-----------------------------+
¦ 1 ¦Себестоимость строительства¦37287 руб.¦33186 руб.¦ ¦
¦ ¦крупнопанельных и сборно-моно-¦ ¦ ¦



> 1 2 3 ... 39 40 41 ... 43 44 45

	Поделиться:	Tweet