Комитета.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 25.02.2009 N 16-р
УСЛОВИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА, ПРАВО
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОТОРОГО ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ АУКЦИОНА,
ВКЛЮЧАЕМЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНО К УСЛОВИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ
В СООТВЕТСТВИИ С ПРИЛОЖЕНИЕМ 1 К РАСПОРЯЖЕНИЮ
КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
ОТ 22.01.2008 N 16-Р "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА"
(в ред. Распоряжений КУГИ от 10.08.2009 N 96-р,
от 12.10.2009 N 119-р)
1 <*>. Пункт 1.1 примерной формы договора аренды объекта нежилого фонда (далее - Договор) после слов "для использования под" изложить в редакции:
"_____________________________________________" (далее - по тексту).
(указать цель использования)
2. Пункт 2.2.16 Договора дополнить абзацем вторым в редакции:
"Размер арендной платы за земельный участок определяется за счет Арендатора в соответствии с нормативными правовыми актами, регулирующими порядок определения арендной платы за земельные участки.".
3. Пункт 6.8 Договора считать пунктом 6.14.
(п. 3 в ред. Распоряжения КУГИ от 12.10.2009 N 119-р)
4. Дополнить Договор пунктами 5.3.13, 6.8, 6.9, 6.10, 6.11 <**>, 6.12 <**> в следующей редакции:
(в ред. Распоряжения КУГИ от 10.08.2009 N 96-р)
"5.3.13. При использовании Объекта Арендатором под цели, не предусмотренные пунктом 1.1 Договора.".
"6.8. Задаток в размере _______________ (________________) рублей, перечисленный Арендатором в соответствии с договором о задатке (договором присоединения) от __.__.__ N _______ на расчетный счет ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", засчитывается в счет арендных платежей за первые платежные периоды.".
(в ред. Распоряжения КУГИ от 10.08.2009 N 96-р)
"6.9. Пункт 3.3 Договора не применяется.".
(в ред. Распоряжения КУГИ от 10.08.2009 N 96-р)
"6.10. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по Договору, по истечении срока действия Договора имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды Объекта на новый срок при условии письменного уведомления об этом Арендодателя не позднее даты окончания срока действия Договора, указанной в пункте 1.3 Договора.".
(в ред. Распоряжения КУГИ от 10.08.2009 N 96-р)
"6.11 <**>. При наличии перепланировки Объекта в соответствии с документами технического и кадастрового учета Арендатор обязан за свой счет подготовить и представить Арендодателю документы технического учета, изготовленные на основании согласованного в установленном порядке проекта перепланировки, в течение 11 месяцев с даты заключения Договора. Расходы по подготовке документов технического учета Объекта Арендатору не возмещаются.".
(в ред. Распоряжения КУГИ от 10.08.2009 N 96-р)
"6.12 <**>. Арендодатель вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае неисполнения Арендатором обязанности, предусмотренной п. 6.11 Договора.".
(в ред. Распоряжения КУГИ от 10.08.2009 N 96-р)
--------------------------------
<*> Если Комитетом или Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли в установленном порядке определена конкретная цель использования Объекта.
<**> Включаются в договоры аренды в отношении Объектов, документы технического и кадастрового учета которых содержат сведения о перепланировке Объекта.
5. Дополнить Договор пунктом 6.13 в следующей редакции:
"6.13. После оформления Арендатором в установленном порядке охранного обязательства Стороны обязуются заключить дополнительное соглашение к Договор
> 1 2 3 ... 7 8 9 10 ... 11 12
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
