Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 02.03.2009 N 32-р "Об утверждении примерного договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены жилые и нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг, а также Положения об организации расчетов при выполнении договора на 2009 год"

правлениями ЖСК, ЖК, ТСЖ копий протоколов общих собраний членов ЖСК, ЖК, ТСЖ, на которых были приняты решения об установлении дополнительных платежей собственников помещений (членов ЖСК, ЖК, ТСЖ) за содержание и текущий ремонт, а также капитальный ремонт общего имущества этих домов.
2.1.12. Расходует средства, зачисленные ГУП "ВЦКП ЖХ" в соответствии с пунктом 2.2.3 Положения на лицевые счета жилищных организаций, на оплату работ и услуг по заключенным Договорам в отношении других Многоквартирных домов.
2.2. ГУП "ВЦКП ЖХ":
2.2.1. Прекращает перечисление платежей за жилые помещения и коммунальные услуги нанимателей жилых Помещений в организации, управлявшие Многоквартирными домами до создания в них ТСЖ, со следующего месяца после закрытия лицевого счета (согласно п. 2.1.3 Положения).
2.2.2. Перечисляет на основании представленных жилищными организациями Договоров (заключенных и проверенных в соответствии с пунктом 2.1.5 Положения при наличии бюджетного финансирования Санкт-Петербурга в составе платежей по Договору) на расчетные счета ЖСК, ЖК, ТСЖ в счет оплаты по Договору поступившие платежи нанимателей жилых Помещений за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные услуги (за исключением платы за услуги по газоснабжению Помещений) и прочие услуги (за исключением платежей за радио и телеантенну), а также поступившие пени, начисленные нанимателям и арендаторам жилых Помещений, с указанием реквизитов Договоров.
Плата нанимателей жилых Помещений за наем Помещений на расчетные счета ЖСК, ЖК, ТСЖ не перечисляется.
В случае заключения договоров ЖСК, ЖК, ТСЖ с ГУП "ВЦКП "ЖХ" на комплексное обслуживание по расчетам с населением, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг перечисляет поступившие платежи нанимателей Помещений за коммунальные услуги на расчетные счета соответствующих ресурсоснабжающих организаций при условии наличия договоров ресурсоснабжения, заключенных ЖСК, ЖК, ТСЖ с ресурсоснабжающими организациями (за исключением договоров газоснабжения), или договоров, заключенных ЖСК, ЖК, ТСЖ с жилищными организациями на возмещение расходов жилищных организаций, связанных с обеспечением коммунальными ресурсами многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ.
В случае заключения договоров ГУП "ВЦКП ЖХ" с поставщиками, оказывающими услуги по комплексному техническому обслуживанию лифтов, вывозу твердых бытовых отходов, а также договоров ЖСК, ЖК, ТСЖ с ГУП "ВЦКП ЖХ" на комплексное обслуживание по расчетам с населением, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг перечисляет поступившие платежи нанимателей жилых Помещений за техническое обслуживание лифтов, вывоз твердых бытовых отходов на расчетный счет поставщиков данных услуг при наличии соответствующих договоров на оказание услуги, заключенных ЖСК, ЖК, ТСЖ с поставщиком услуги.
2.2.3. Вычитает из суммы денежных средств, поступивших от нанимателей жилых Помещений, денежные средства в сумме, равной величине превышения размера платы нанимателей жилых Помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества Многоквартирного дома над размером платы собственников помещений за указанные услуги в случае, если размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества Многоквартирного дома нанимателей жилых Помещений в соответствии с подпунктом "а" пункта 3.4.1 Договора превышает размер соответствующей платы за указанные услуги, установленный решением общего собрания членов ЖСК, ЖК, ТСЖ для собственников помещений в Многоквартирном доме (членов ЖСК, ЖК, ТСЖ), на основании расчетов, представленных жилищными организациями согласно пункту 2.1.10 Положения.
Зачисляет полученную разницу на лицевые счета соответствующих жилищных организаций, открытые в ГУП "ВЦКП ЖХ".
2.2.4. Перечисляет независимо от факта заключения Договора поступившие платежи нанимателей жилых Помещений за радио и телеантенну, поставщикам данных услуг (при предоставлении договора,



> 1 2 3 ... 13 14 15

	Поделиться:	Tweet