Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 02.03.2009 N 32-р "Об утверждении примерного договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены жилые и нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг, а также Положения об организации расчетов при выполнении договора на 2009 год"

лючили настоящий договор (далее - Договор) о следующем:

1. Предмет Договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: _____________________________________ (далее - Многоквартирный дом), в котором расположены жилые и нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга (далее - Помещения), обеспечению предоставления в Помещения коммунальных услуг согласно условиям Договора, а Заказчик обязуется возмещать расходы Исполнителя на выполнение данного поручения.
1.2. Перечень Помещений приведен в приложении 1 к Договору.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме в отношении Помещений, включая управление Многоквартирным домом, а также проведение текущего ремонта общего имущества в данном доме, в том числе обеспечивать предоставление услуг по содержанию придомовой территории, очистке мусоропроводов, уборке лестничных клеток, содержанию и ремонту лифтов, содержанию и ремонту ПЗУ и АППЗ, содержанию и текущему ремонту внутридомовых систем газоснабжения (в т.ч. газового оборудования в Помещениях), вывозу твердых бытовых отходов (нужное подчеркнуть) в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.1.2. Обеспечивать выполнение капитального ремонта общего имущества Многоквартирного дома в соответствии с дополнительным соглашением к Договору, заключенным на основании соответствующих решений общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме и общих собраний членов ТСЖ, ЖСК, ЖК, проведенных в соответствии с Жилищным кодексом РФ и с участием представителя Санкт-Петербурга, уполномоченного в установленном порядке администрацией ____________________________ района Санкт-Петербурга (если Санкт-Петербург не является членом ТСЖ, ЖСК, ЖК, - представитель Санкт-Петербурга в общем собрании членов указанных организаций участия не принимает).
Указанное дополнительное соглашение к Договору в обязательном порядке должно содержать следующие сведения: даты проведения вышеуказанных собраний, номера протоколов, виды работ по капитальному ремонту Многоквартирного дома, сметную стоимость данных работ (по видам), сроки производства работ, условия финансирования работ собственниками помещений (доля оплаты собственниками помещений сметной стоимости работ), расчет ежемесячного размера платы Санкт-Петербурга за капитальный ремонт общего имущества Многоквартирного дома, произведенный с учетом доли Санкт-Петербурга в общем имуществе Многоквартирного дома.
2.1.3. Обеспечивать предоставление в жилые помещения, занимаемые гражданами - нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договору социального найма и найма, а также гражданами - нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договору найма, заключенного с организацией, которой такое жилое помещение предоставлено по договору аренды (далее - наниматели жилых Помещений), следующих коммунальных услуг:______________________________________________________________________. Обеспечивать предоставление следующих услуг по ресурсоснабжению сданных в аренду нежилых Помещений:_______________________________________________.
Обеспечивать отопление пустующих жилых и нежилых Помещений.
2.1.4. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующим законодательством, в том числе Жилищным кодексом РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и рем



> 1 2 3 ... 13 14 15

	Поделиться:	Tweet