дерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг N 289/235/290 от 16.10.2000 (далее - Инструкция о регистрации ипотеки жилого помещения), Инструкции "О порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории различных регистрационных округов", утвержденной приказом Министерства юстиции РФ N 183 от 01.07.2002 (далее - Инструкция о порядке государственной регистрации договоров мены), распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 21.07.2001 N 524-ра "О плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Санкт-Петербурге" и определяет общий порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Санкт-Петербурга, и сделок с ним (далее - государственная регистрация), иных регистрационных действий в соответствии с Законом о регистрации, а также общий порядок предоставления информации о зарегистрированных правах и сделках.
-----
I. Общие положения
1. Правила, установленные настоящей Инструкцией, применяются государственным учреждением юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" (далее - ГБР):
1.1. При осуществлении государственной регистрации прав, возникших до введения в действие Закона о регистрации (ранее возникших прав), и сделок, оформленных до введения в действие Закона о регистрации, но не зарегистрированных до указанной выше даты органами, осуществлявшими на тот момент регистрацию прав, когда требования об их регистрации установлены законом.
1.2. При осуществлении государственной регистрации прав, возникших до введения в действие Закона о регистрации (ранее возникших прав), и сделок, оформленных до введения в действие Закона о регистрации и зарегистрированных до указанной выше даты органами, осуществлявшими на тот момент регистрацию прав, когда такая регистрация проводится по желанию правообладателей.
1.3. При осуществлении государственной регистрации прав и сделок на основании правоустанавливающих документов, оформленных после 31.01.1998.
1.4. При выдаче повторных свидетельств о государственной регистрации прав.
1.5. При выдаче закладных.
1.6. При внесении изменений в Единый государственный реестр прав (далее - ЕГРП).
1.7. При предоставлении информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества.
1.8. При исправлении технических ошибок.
1.9. При выдаче правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
(п. 1.9 введен Приказом ГБР Санкт-Петербурга от 03.11.2003 N 134-п)
2. Государственная регистрация прав проводится в порядке, установленном Законом о регистрации, и включает в себя:
- прием документов, необходимых для осуществления государственной регистрации сделки с объектом недвижимого имущества и (или) возникновения, перехода, прекращения прав на объект недвижимости, ограничения (обременения) прав и отвечающих требованиям Закона о регистрации;
- правовую экспертизу документов и проверку законности сделки, юридической силы представленных на государственную регистрацию документов, в ходе которой устанавливается, в том числе, отсутствие противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, проверку действительности поданных на государственную регистрацию документов и установление наличия прав у подготовившего документ лица или органа власти, а также отсутствие других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации;
- внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при отсутствии указанных противоречий и других
> 1 2 3 ... 28 29 30
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
