рушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи. Если исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, регистратор отказывает в исправлении технической ошибки. Такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.
2. В случае когда техническая ошибка допущена не только в ЕГРП, но и в свидетельстве о государственной регистрации, выданном в соответствии с Законом о регистрации, лицу, которому ранее было выдано свидетельство о государственной регистрации права, содержащее эту ошибку, выдается новое свидетельство о государственной регистрации права.
2.1. Если регистрация прав была осуществлена до вступления в силу Закона о регистрации, то надпись об исправлении ошибки делается на правоустанавливающем документе или на свидетельстве о регистрации.
3. Исправление технических ошибок, допущенных в документах, указанных в п. 7 раздела III настоящей Инструкции, осуществляется путем выдачи нового документа на основании заявления правообладателя или его представителя.
4. Технической ошибкой, допущенной регистрирующим органом, не является внесение изменений в ЕГРП, производимое вследствие внесения исправлений в правоустанавливающие документы и иные документы, в соответствии с которыми ранее осуществлялась регистрация и ее удостоверение.
Внесение изменений в ЕГРП в данном случае производится в порядке, установленном разделом XXIV настоящей Инструкции.
XXIV. Документы, являющиеся основанием для внесения изменений в ЕГРП
1. Заявление о внесении изменений в ЕГРП, поданное правообладателем либо его представителем.
1.1. Документы, подтверждающие полномочия представителя, указанные в разделе II Инструкции.
2. Документ о плате за внесение изменений в ЕГРП.
3. Документ, подтверждающий факт изменения данных, ранее внесенных в ЕГРП.
4. При изменении целевого назначения объекта недвижимости помимо документов, указанных в п. 1, 2, представляются в соответствующих случаях:
4.1. Акт государственного органа о переводе объекта недвижимости в жилой или нежилой фонд.
4.2. Справка ГУИОН (ПИБ) о присвоении инвентарного номера объекту недвижимости при переводе в нежилой фонд.
4.3. Справка ГУИОН (ПИБ) о присвоении номера квартире при переводе в жилой фонд.
4.4. План объекта недвижимости, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства и содержащий сведения о кадастровом номере объекта недвижимости, либо технический паспорт на квартиру.
5. Документы, предусмотренные п. 3, 6 раздела IV настоящей Инструкции.
6. Правообладателю выдается уведомление о внесении изменений в ЕГРП. По ходатайству правообладателя ему может быть выдано повторное свидетельство в порядке, предусмотренном разделом XXI настоящей Инструкции.
Приложение
к Инструкции
ДОГОВОРЫ,
ПОДЛЕЖАЩИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
В КАЧЕСТВЕ СДЕЛОК
1. Договор купли-продажи недвижимого имущества (жилого дома, квартиры, предприятия как имущественного комплекса, доли в праве общей собственности на объекты жилого фонда);
2. Договор дарения недвижимого имущества, в том числе доли в праве общей собственности;
3. Отказ одаряемого от принятия дара (в случае, когда договор дарения зарегистрирован в установленном порядке);
4. Договор мены недвижимого имущества (жилого дома, квартиры, предприятия как имущественного комплекса, доли в праве общей собственности на объекты жилого фонда);
5. Уступка требования недвижимого имущества, основанная на сделке, подлежащей государственной регистрации;
6. Договор аренды (субаренды) предприятия как имущественного комплекса;
7. Договор аренды (субаренды) здания
> 1 2 3 ... 28 29 30
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
