бы о помощи от людей, пострадавших в результате сделок по привлечению средств граждан для строительства многоквартирных домов, совершенных в обход ФЗ N 214. Это договоры предварительного характера, вексельные схемы и другие. При подобных сделках все квартиры числятся не за конкретными дольщиками, а за застройщиком, который не дает никаких гарантий завершить объект к определенному сроку. Граждане в таких схемах абсолютно не защищены.
Обманутые дольщики, пытаясь привлечь внимание к своим проблемам, в 2010 году прибегали к протестным действиям (митингам, голодовкам, перекрытию дорог). Например, 25 февраля 2010 года на Триумфальной площади столицы обманутые дольщики Москвы и Московской области провели объединенную акцию протеста. В ней приняли участие более 150 человек, представляющих около 15 инициативных групп.
9 июля 2010 года около 50 дольщиков Ногинска и поселка Обухово на 40 минут перекрыли федеральную трассу Москва - Нижний Новгород. Очередная несанкционированная акция 3 октября 2010 года на федеральной трассе привела к несчастному случаю - один из ее участников был сбит автомобилем. Представители инициативной группы считают, что администрация района, ранее выдавшая разрешения на строительство, должна нести ответственность за сложившуюся ситуацию.
В целях защиты прав участников долевого строительства представляется целесообразным:
- дальнейшее совершенствование федерального и регионального законодательства в данной сфере;
- проведение более эффективной информационно-разъяснительной работы с населением;
- активное использование главами муниципальных образований практики проведения еженедельных совещаний и встреч с участием представителей застройщиков и инициативных групп дольщиков в целях доведения до граждан информации о проводимых и планируемых мероприятиях по решению проблем соинвесторов;
- усиление контроля за надлежащим исполнением Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Соблюдение прав граждан в сфере земельных правоотношений
Анализ письменных обращений граждан, поступивших в 2010 году, показывает значительное снижение доли жалоб, связанных с нарушением земельных прав: с 4 процентов от общего количества обращений в течение предыдущих 4 лет до 1 процента в 2010 году.
Абсолютное большинство обращений связано с наличием гражданско-правовых споров между физическими лицами о праве собственности на землю и установлении порядка пользования земельными участками. Такие споры подлежат разрешению исключительно в судебном порядке, в связи с этим основной формой реагирования было правовое консультирование о действиях, которые необходимо предпринять заявителям в той или иной ситуации.
Три предыдущих года были отмечены увеличением жалоб на действия (бездействие) органов, осуществляющих регистрацию прав собственности на землю. Это прежде всего было связано с реализацией принятого в 2006 году так называемого "закона о дачной амнистии" - нормативного акта, устанавливающего упрощенный порядок оформления прав собственности на землю. В настоящее время ситуация стабилизировалась. В рамках проведения административной реформы были разработаны административные регламенты и методические рекомендации исполнения государственной функции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В отчетном году жалоб по данным вопросам в адрес Уполномоченного не поступало.
2010 год отмечен усилением внимания к социальной поддержке ветеранов и участников Великой Отечественной войны. Указом Президента РФ от 7 мая 2008 г. N 714 предусмотрено обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны. Однако часто ветераны просят предоставить им не квартиру, а земельный участок. Действующее земельное
> 1 2 3 ... 57 58 59 ... 106 107 108
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
