ем, или об отказе в даче согласия.
6.4. Отказ на сдачу в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, должен быть мотивированным.
Основанием для отказа являются:
6.4.1. Неполная или недостоверная информация в представленных документах.
6.4.2. Предлагаемые условия аренды не соответствуют предмету и целям деятельности муниципального унитарного предприятия района.
6.4.3. Невозможность в результате аренды муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями района, осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены их уставами, или ограничение такой возможности.
6.4.4. Предлагаемые условия аренды не соответствуют требованиям настоящего Положения, а также не обеспечивают сохранность муниципального имущества или использование его по назначению.
6.5. В случае сдачи в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием района, расчет арендной платы производится в порядке, утвержденном Советом депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области.
6.6. После заключения договоров аренды муниципальное унитарное предприятие района один экземпляр договора направляет в Администрацию. Все изменения и дополнения к договорам аренды, заключенным муниципальным унитарным предприятием района, совершаются только при согласовании с Администрацией в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
7. Условия аренды муниципального имущества
7.1. Основным документом, регулирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды. Форма типового договора аренды утверждается решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области и является обязательной, в том числе при сдаче в аренду муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями района.
7.2. Договором аренды муниципального имущества определяются следующие условия:
7.2.1. Объект аренды (данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору), а также в отношении объектов недвижимости - местонахождение.
7.2.2. Целевое назначение передаваемого в аренду муниципального имущества; в случае передачи в аренду нежилого помещения - вид деятельности арендатора, осуществляемый в арендуемом помещении.
7.2.3. Срок договора аренды. Договор аренды может быть заключен на срок менее года, один год и более года.
7.2.4. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду муниципальное имущество.
7.2.5. Порядок передачи муниципального имущества и порядок его возврата арендатором.
7.2.6. Размер арендной платы (без учета налога на добавленную стоимость), порядок ее изменения (в связи с внесением изменений и дополнений в перечень коэффициентов, применяемых при расчете годовой арендной платы за нежилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью, методики расчета арендной платы и изменением базовой ставки арендной платы).
7.2.7. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы.
7.2.8. Права и обязанности сторон.
7.2.9. Условия использования арендуемого муниципального имущества, последствия нарушения этих условий.
7.2.10. Условия возложения на арендатора расходов, связанных с эксплуатацией арендуемого муниципального имущества и его страхованием.
7.2.11. Ответственность арендатора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды.
7.2.12. Порядок контроля со стороны арендодателя за соблюдением арендатором условий договора аренды.
7.3. Договор аренды, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке. Оплата расходов, связанных с государственной регистрацией, производится арендатором. Не прошедшие регистрацию договоры аренды считаются недействит
> 1 2 ... 3 4 5 6 ... 8 9 10
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
