Решение Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 07.04.2010 N 36/7 (ред. от 09.12.2010) "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Люберецкого муниципального района Московской области"

ельными.
7.4. Арендатор оплачивает коммунальные услуги, а также эксплуатационные расходы, связанные с содержанием имущества, по отдельным договорам в соответствии с установленными нормами, на основании действующих цен и тарифов, которые он самостоятельно заключает с соответствующими организациями.
7.5. Помимо условий, предусмотренных настоящим Положением, договор аренды может содержать другие условия, связанные с особенностями сдаваемого в аренду муниципального имущества и определяемые арендодателем.

8. Порядок расчета арендной платы

8.1. Порядок расчета арендной платы по договорам аренды муниципального недвижимого имущества, размер базовой ставки арендной платы, коэффициенты вида деятельности и коэффициенты местонахождения муниципального имущества утверждаются Советом депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области.
8.2. Размер базовой ставки арендной платы, применяемый для расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, а также величина применяемых для расчета коэффициентов пересматриваются не чаще одного раза в год в соответствии с действующим законодательством.
8.3. Если в отношении арендуемого муниципального недвижимого имущества применяются разные значения коэффициентов, арендная плата рассчитывается отдельно по каждой группе таких помещений, а затем суммируется.
8.4. Если арендатор использует нежилое помещение под несколько видов деятельности, арендная плата вспомогательных площадей рассчитывается по виду деятельности занимающего наибольшую площадь.
8.5. Если нежилое помещение арендуют несколько арендаторов, производится расчет мест общего пользования пропорционально занимаемой арендаторами изолированной площади.
8.6. Установление льгот по арендной плате для арендаторов, выполняющих социально значимые задачи, производится решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области.
8.7. Годовая арендная плата за муниципальное движимое имущество устанавливается на текущий год в виде двойной суммы амортизационных отчислений на полное восстановление арендуемого имущества за год (Ао) с учетом коэффициента вида деятельности арендатора движимого имущества с последующей ежегодной корректировкой с учетом коэффициента инфляции (Кинф) и рассчитывается по формуле:

Ап = 2 x Ао x Кд x Кинф,

где:
Ап - годовая арендная плата за движимое имущество;
Ао - сумма амортизационных отчислений на полное восстановление за год, предшествовавший аренде;
Кд - коэффициент вида деятельности, учитывающий социальную значимость арендатора движимого имущества:
1. Организации, осуществляющие ремонт и эксплуатацию имущества, предназначенного для электро-, тепло-, водоснабжения, предприятия и организации, расположенные в спортивно-оздоровительных сооружениях, - 0,5.
2. Прочие - 1,0;
Кинф - индекс инфляции (индекс-дефлятор), применяемый при составлении проекта областного бюджета на соответствующий финансовый год (применяется при определении арендной платы начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды).
(п. 8.7 в ред. решения Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 09.12.2010 N 82/13)

8.8. В случаях когда применение формулы для определения расчетной величины арендной платы невозможно по причине отсутствия требуемых характеристик имущества (плоскостные сооружения, объекты инженерной инфраструктуры и т.п.), размер арендной платы определяется только на основании рыночной величины арендной платы.

9. Предоставление в субаренду
муниципального недвижимого имущества

9.1. Заключение договоров субаренды муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов на право их заключения, за исключением слу



> 1 2 3 ... 5 6 7 8 ... 9 10

	Поделиться:	Tweet