Решение Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.11.2010 N 416/42 "Об утверждении новой редакции Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории Егорьевского муниципального района"

елок с ним, в связи с отсутствием права на земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.2.7. Кадастровый паспорт земельного участка.
4.2.8. Нотариально заверенная копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в аренду на условиях, установленных законодательством.
4.3. В месячный срок с даты принятия постановления администрации Егорьевского муниципального района о предоставлении в аренду земельного участка (при условии предоставления заявителем необходимых документов) арендодатель осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении.

5. Порядок определения арендной платы
и порядок ее зачисления

5.1. Размер, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды земельного участка.
5.2. Расчет арендной платы производится арендодателем на основании данных кадастрового паспорта земельного участка и порядка, определенного в п. 5.3 настоящего Положения.
5.3. Порядок определения арендной платы при аренде земельных участков:
5.3.1. В случае проведения торгов на право заключения договора аренды, за исключением продажи права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов). При этом арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на размер коэффициента-дефлятора, устанавливаемого ежегодно Правительством Московской области в соответствии со статьей 14 Закона Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" на соответствующий финансовый год. Применяется при определении арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.
5.3.2. В случае проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства победитель торгов уплачивает цену за право на заключение договора аренды, а также арендную плату, определяемую в соответствии с подп. 5.3.4 п. 5.3 раздела 5 Положения и п. 5.10 раздела 5 Положения.
5.3.3. В случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка на право аренды земельных участков арендная плата определяется в размере:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
в случаях, указанных в настоящем пункте, размер арендной платы не должен превышать более чем в два раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков.
5.3.4. В остальных случаях:

Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S, где:

Апл - величина годовой арендной платы за земельный участок;
Аб - базовый размер арендной платы, применяемый для определения арендной платы в соответствующем финансовом году, устанавливается законом Московской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год (для участков, находящихся в государственной собственности до разграничения прав на землю на территории Егорьевского муниципального района) и решением Совета депутатов Егорьевского муниципального района (для земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Егорьевский муниципальный район Московской области" на территории Егорьевского муниципального района);
Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке.



> 1 2 ... 3 4 5 6 ... 13 14 15

	Поделиться:	Tweet