Решение Совета депутатов городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района МО от 17.11.2010 N 316/74 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества (нежилых помещений, строений)"

и условии представления полного пакета документов.
Проект договора передается заявителю, который обязан в срок не более 14 дней рассмотреть и согласовать проект договора.
2.6.3. Согласованный (подписанный) арендатором проект договора аренды недвижимого имущества, акт приема-передачи недвижимого имущества и расчет арендной платы за недвижимое имущество представляются на подпись арендодателю.
2.7. Договоры аренды муниципального недвижимого имущества, заключенные на срок один год и более, подлежат обязательной государственной регистрации. Все дополнительные соглашения к зарегистрированному договору аренды муниципального недвижимого имущества также подлежат обязательной государственной регистрации.
2.8. Вся документация по договорам аренды оформляется в двух экземплярах, а в случае, если договор подлежит государственной регистрации, - в трех, и фиксируется арендодателем в журнале учета договоров.
2.9. Подготовка документов по вопросам сдачи недвижимого имущества (нежилых помещений, строений) в аренду осуществляется в срок не более пятнадцати дней с момента представления заинтересованной стороной всех необходимых документов.
2.10. Арендодатель осуществляет контроль за соблюдением арендатором условий договора аренды.

III. Порядок сдачи и приемки недвижимого имущества (нежилых
помещений, строений) при заключении договора аренды

3.1. Сдача и приемка недвижимого имущества (нежилых помещений, строений) при заключении договора аренды производятся в течение 5 дней со дня заключения договора в присутствии полномочных представителей сторон с составлением двустороннего акта.
3.2. Акт приема-передачи составляется в двух (либо трех) экземплярах, по одному для каждой из сторон.

IV. Порядок досрочного расторжения договоров
аренды нежилых помещений

4.1. Досрочное расторжение договоров аренды недвижимого имущества (нежилых помещений, строений) может быть произведено арендодателем в одностороннем порядке в следующих случаях:
а) арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора;
б) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендатор не вносит арендную плату;
в) в иных предусмотренных законодательством случаях.
Договор аренды недвижимого имущества может быть расторгнут в любое время по согласию сторон.
4.2. При прекращении договора аренды или его расторжении по инициативе арендатора недвижимое имущество (нежилые помещения, строения) должно быть возвращено арендодателю по акту приема-передачи.
4.3. Договор аренды считается расторгнутым с момента оформления акта приема-передачи недвижимого имущества (нежилых помещений, строений).

V. Контроль за исполнением договоров аренды муниципального
недвижимого имущества (нежилых помещений, строений)

5.1. Контроль за исполнением договоров аренды муниципального недвижимого имущества (нежилых помещений, строений) городского поселения Волоколамск осуществляют:
- отдел правового обеспечения и имущественных отношений - в части обеспечения правового контроля при заключении и исполнении положений договора, экономических условий и своевременности сбора платежей;
- финансово-экономический отдел - в части учета поступления платежей;
- отдел строительства и архитектуры - в части соблюдения градостроительных и строительных норм и правил;
- центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора - в части соблюдения действующих санитарных норм использования помещений;
- прочие контролирующие органы - по вопросам, входящим в их компетенцию.
Приложения:
Приложение 1 - Типовой договор аренды недвижимого имущества (нежилых помещений, строений).
Приложение 2 - Типовой акт приема-передачи арендуемого имущества.


> 1 ... 2 3 4 5 ... 7 8 9

	Поделиться:	Tweet