Решение Совета депутатов городского поселения Ожерелье Каширского муниципального района МО от 20.10.2010 N 2/16 "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования городское поселение Ожерелье Каширского муниципального района Московской области"

площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены, и составлять более чем двадцать квадратных метров.
5.9. При сдаче муниципального имущества в субаренду ответственным по договору аренды перед арендодателем остается арендатор.
Субарендная плата за муниципальное имущество распределяется следующим образом:
75% - в бюджет городского поселения Ожерелье;
25% - арендатору.

6. Порядок определения размера арендной платы

6.1. Размер арендной платы за пользование муниципальной собственностью, предоставленной в аренду по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется на основании предложения победителя конкурса или аукциона, сделанного в установленном порядке.
6.2. Размер арендной платы за пользование муниципальной собственностью, предоставленной в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), а также начальный размер арендной платы, необходимый для проведения торгов (конкурсов, аукционов), определяются по формуле:

А = Бап x S x Киз x Км x Кз x Ку,

где:
Бап - базовая ставка годовой арендной платы за 1 квадратный метр.
Базовая ставка годовой арендной платы за 1 квадратный метр (базовая ставка арендной платы) устанавливается решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Ожерелье;
S - арендуемая площадь помещений в здании;
Киз - коэффициент остаточной стоимости здания:

Киз = (100 - % износа) / 100.

Если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5;
Км - коэффициент качества строительного материала стен здания:
- кирпич - 1,5;
- железобетон - 1,25;
- прочее - 1;
Кз - коэффициент территориальной зоны городского поселения Ожерелье.
Кз для городского поселения Ожерелье принимается равным 1,25;
Ку - коэффициент удобства расположения арендуемого здания (помещения), отражающий месторасположение объекта в городском поселении Ожерелье, его удаленность от транспортных магистралей, железнодорожных и автобусных остановок, административных центров, удобство коммерческой деятельности.
Ку для городского поселения Ожерелье принимается равным 1.

6.3. В случаях когда применение формулы для определения величины арендной платы невозможно по причине отсутствия требуемых характеристик имущества (плоскостные сооружения, объекты инженерной инфраструктуры и т.п.), размер арендной платы определяется только на основании рыночной величины арендной платы. Рыночная величина арендной платы определяется на основании данных отчета, подготовленного независимым оценщиком.
6.4. При определении арендной платы при передаче в аренду муниципальной собственности без проведения торгов (конкурсов, аукционов) может применяться понижающий коэффициент (Кп).
Понижающий коэффициент (Кп) в размере 0,75 применяется, если арендуемое имущество используется для следующих целей:
1) развития образования и науки
2) проведения научных исследований;
3) защиты окружающей среды;
4) сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
5) развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей;
6) развития физической культуры и спорта;
7) обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства;
8) производства сельскохозяйственной продукции;
9) социальной защиты населения;
10) охраны труда;
11) охраны здоровья граждан;
12) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
13) поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
14) опр

> 1 2 3 ... 8 9 10 11 ... 12

0.18 с