дной платы за муниципальное движимое имущество устанавливается на текущий год в размере двойной суммы амортизационных отчислений на полное восстановление арендуемого имущества за год (Ао) с последующей ежегодной корректировкой с учетом коэффициента инфляции (Кинф) и рассчитывается по формуле:
Ап = 2 x Ао x Кинф,
где:
Ап - годовая арендная плата за движимое имущество;
Ао - сумма амортизационных отчислений на полное восстановление за год, предшествовавший аренде;
Кинф - индекс инфляции (индекс-дефлятор), применяемый при составлении проекта областного бюджета на соответствующий финансовый год (применяется при определении арендной платы начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды).
6.5. В случаях предоставления в аренду муниципального имущества без проведения торгов (конкурсов, аукционов) размер арендной платы определяется только на основании расчетной величины арендной платы.
6.6. В случаях когда применение формулы для определения расчетной величины арендной платы невозможно по причине отсутствия требуемых характеристик имущества, размер арендной платы определяется только на основании рыночной величины арендной платы.
6.7. Размер арендных платежей за нежилые помещения может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, но не чаще одного раза в год. Внесение изменений в договоры аренды в связи с изменением базовой ставки или корректировочных коэффициентов является обязательным для сторон. Порядок внесения изменений устанавливается договором.
6.8. В случае если размер арендной платы устанавливается на основании рыночной оценки арендной платы, договором аренды предусматривается ежегодное изменение величины арендной платы с первого января года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды, на размер коэффициента-дефлятора, который устанавливается ежегодно Правительством Московской области и применяется для расчета арендной платы за имущество, находящееся в собственности Московской области.
7. Предоставление в субаренду муниципального
недвижимого имущества
7.1. Заключение договоров субаренды муниципального имущества осуществляется с предварительного согласия в письменной форме Комитета по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право их заключения в порядке, установленном действующим антимонопольным законодательством, за исключением случаев, установленных пунктом 7.2 настоящего Положения.
7.2. Лицо, которому в соответствии с частями 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такие права в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десяти процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены в соответствии с частями 1 и 3 указанной статьи, и составлять более чем двадцать квадратных метров.
7.3. Договоры субаренды муниципального имущества оформляются по установленной примерной форме (приложение N 6 к настоящему Положению) в порядке и на условиях, установленных настоящим Положением.
7.4. Площадь нежилого помещения, передаваемого в субаренду по результатам торгов, не может превышать пятидесяти процентов от общей арендуемой площади.
7.5. Ответственным по договору субаренды муниципального имущества перед арендодателем остается арендатор.
7.6. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
7.7. Величина арендной платы по договору суб
> 1 2 3 ... 8 9 10 ... 33 34 35
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
