Решение Совета депутатов городского округа Лобня МО от 21.09.2010 N 172/21 "О Положении об аренде имущества, находящегося в собственности города Лобня"

4.8. Примерная форма договоров аренды имущества утверждается постановлением главы города Лобня.
4.9. Договоры по передаче в аренду имущества должны содержать следующие условия:
1) наименование арендодателя и арендатора, их почтовые, банковские и иные реквизиты;
2) данные об объекте аренды, позволяющие его идентифицировать:
- адрес (местонахождение) объекта аренды;
- вид имущества (здание, помещение, строение, сооружение и т.п.), являющегося объектом аренды;
- характеристики объекта аренды в соответствии с данными государственного кадастра объектов недвижимости;
3) срок договора аренды;
4) размер арендной платы, порядок ее определения и внесения;
5) порядок и условия пересмотра арендной платы;
6) порядок передачи объекта аренды арендатору и порядок его возврата;
7) условия использования арендуемого имущества;
8) права и обязанности сторон;
9) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора аренды;
10) условия и порядок расторжения договора аренды.
4.10. Прием-передача имущества осуществляется по акту приема-передачи, в котором отражается состояние имущества на момент передачи, подписанному обеими сторонами не позднее 10 дней с даты заключения или расторжения договора аренды.
4.11. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
4.12. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче имущества на условиях, предусмотренных договором аренды, рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанностей по передаче имущества, а арендатора от принятия имущества.
4.13. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые им были оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.
4.14. При прекращении договора аренды арендованное имущество должно быть возвращено арендатором арендодателю в соответствии с условиями договора аренды и действующим законодательством.
4.15. Досрочное расторжение договоров аренды имущества оформляется соответствующим соглашением при наличии заявления арендатора, акта сверки платежей за весь период аренды по данному договору и акта приема-передачи арендованного имущества.

5. Условия и порядок сдачи в аренду муниципального
имущества без проведения торгов (конкурсов, аукционов)

5.1. Заключение договоров аренды без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения таких договоров осуществляется на основании постановления главы города Лобня в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" в следующих случаях:
- на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения муниципальным имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений судов, вступивших в законную силу;
- государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
- государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;
- некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профсоюзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединениям работод



> 1 ... 2 3 4 5 ... 7 8 9

	Поделиться:	Tweet