Решение Совета депутатов городского округа Фрязино МО от 05.08.2010 N 527 "О принятии Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Фрязино Московской области"

ов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством. При этом заключение таких договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2015 года.
2. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено без проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
3. Лицо, которому в соответствии с пунктом 2 настоящего раздела предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такие права третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десяти процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения в соответствии с пунктом 2 настоящего раздела, и составлять более чем 20 кв. м.

IV. Основные требования, предъявляемые к договору аренды
и безвозмездного пользования муниципального имущества

1. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя и арендатора, является договор аренды муниципального имущества (далее - договор аренды).
2. Договором аренды муниципального имущества должны определяться следующие условия:
2.1. Наименование арендодателя и арендатора, их почтовые, банковские и иные реквизиты.
2.2. Данные об объекте аренды, позволяющие его идентифицировать:
- адрес (местонахождение) объекта аренды;
- вид имущества (здание, помещение, строение, сооружение и т.п.), являющегося объектом аренды;
- характеристики объекта аренды в соответствии с данными государственного кадастра объектов недвижимости и (или) технического паспорта.
2.3. Срок договора аренды.
2.4. Размер арендной платы, порядок ее определения и внесения.
2.5. Порядок и условия пересмотра арендной платы.
2.6. Порядок передачи объекта аренды арендатору и порядок его возврата.
2.7. Условия использования арендуемого имущества.
2.8. Права и обязанности сторон.
2.9. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора аренды.
2.10. Условия и порядок расторжения договора аренды.
2.11. Обязанности арендатора недвижимого имущества по регистрации права аренды в случае, если данное имущество (недвижимое) сдается в аренду на срок более 1 года.
3. Примерные формы договоров аренды муниципального имущества утверждаются главой города.
4. Срок договора аренды муниципального имущества, заключенного без проведения торгов, не может превышать пяти лет.
5. Ответственность за правильное исчисление арендной платы возлагается на арендатора.
6. Договор аренды должен предусматривать уплату арендатором неустойки за несвоевременное внесение арендной платы. Арендатор платит неустойку в размере 0,1% от недовнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.
7. Основным документом, регламентирующим отношения ссудодателя и ссудополучателя, является договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом (далее - договор безвозмездного пользования).
8. Договором безвозмездного пользования муниципального имущества должны определяться следующие условия:
8.1. Наименование ссу



> 1 2 3 4 ... 7 8 9

	Поделиться:	Tweet