Решение Совета депутатов городского округа Фрязино МО от 05.08.2010 N 527 "О принятии Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Фрязино Московской области"

3.6. Кндс - коэффициент, учитывающий включение НДС в сумму арендной платы:

Кндс = (100 + С) / 100, где:

С - ставка НДС.

3.7. Ки - коэффициент использования помещений. Применяется для арендаторов, пользующихся помещениями, но не владеющих ими. Определяется как отношение числа часов в месяц, в течение которых арендатор пользуется помещениями, к общему числу рабочих часов в месяце.
3.8. S - площадь помещения, кв. м.
4. При сдаче в аренду по одному адресу нескольких помещений разных типов (см. Кт) арендная плата рассчитывается по каждому из них, затем суммируется.
При сдаче в аренду нескольких помещений по одному адресу под разные виды деятельности (см. Кд) арендная плата рассчитывается по каждому из них, затем суммируется.
При определении вида деятельности (см. Кд) учитывается основной вид деятельности, зафиксированный в договоре.
При использовании взятого в аренду помещения для разных видов деятельности одновременно и невозможности как выделить основной вид деятельности, так и разделить их по занимаемым площадям Кд берется по тому виду деятельности, по которому он максимален. При смене вида деятельности арендатор обязан сообщить об этом до фактической смены деятельности и заключить дополнительное соглашение к договору.

IX. Пользование земельным участком

1. Арендаторы или ссудополучатели муниципального имущества - нежилых помещений многоквартирных домов или помещений в отдельно стоящих зданиях, земельные участки под которыми сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет, заключают договор аренды на соответствующую зарегистрированную долю права муниципального образования.
2. Арендаторы или ссудополучатели муниципального имущества - отдельно стоящих зданий, строений и сооружений, земельные участки под которыми сформированы, обязаны в двухнедельный срок после подписания договора аренды или безвозмездного пользования имуществом заключить договор аренды земельного участка.
3. Арендаторы или ссудополучатели муниципального имущества - отдельно стоящих зданий, строений и сооружений, земельные участки под которыми не сформированы, обязаны в двухнедельный срок после подписания договора аренды или безвозмездного пользования имуществом начать процедуру оформления за счет собственных средств земельного участка под зданием, строением, сооружением и после постановки его на государственный кадастровый учет заключить с администрацией города договор аренды соответствующего земельного участка.

X. Финансирование расходов, связанных с предоставлением
в аренду и безвозмездное пользование
муниципального имущества

1. Финансирование расходов, связанных с передачей в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества, осуществляется за счет средств бюджета города, предусмотренных на данные цели администрацией города или организациями, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве оперативного управления (кроме муниципальных унитарных предприятий и автономных учреждений).
2. Муниципальные унитарные предприятия и автономные учреждения самостоятельно несут расходы, связанные с предоставлением в аренду и безвозмездное пользование закрепленного за ними имущества.

XI. Учет договоров аренды и безвозмездного
пользования муниципальным имуществом,
контроль за соблюдением их условий

Учет договоров аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом и изменений к ним, контроль за соблюдением арендаторами и ссудополучателями условий договоров аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом, в том числе контроль за полнотой и своевременностью перечисления арендаторами арендной платы, а также мероприятия по устранению выявленных нарушений осуществляют арендодатели и ссудодатели.

XII. Зак



> 1 2 3 ... 7 8 9

	Поделиться:	Tweet