Постановление администрации городского округа Троицк МО от 07.07.2010 N 770 "Об утверждении временного положения о порядке предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Троицка по договорам коммерческого найма"

е на жилое помещение, являющемся неотъемлемой
частью настоящего договора.
1.3. Срок коммерческого найма жилого помещения устанавливается со дня
заключения настоящего договора до ________________________________________.

2. Обязанности Сторон

2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. В пятидневный срок после подписания договора предоставить указанное в п. 1.1 жилое помещение Нанимателю.
2.1.2. Обеспечить в пятидневный срок свободный доступ Нанимателю в жилое помещение.
2.1.3. Производить капитальный ремонт жилого помещения и уведомлять Нанимателя за 3 месяца о предстоящем ремонте и при необходимости предоставить иное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам.
2.1.4. Содержать в надлежащем порядке места общего пользования, инженерное оборудование и придомовую территорию дома, в состав которого входит жилое помещение, и обеспечивать Нанимателя необходимыми жилищно-коммунальными и прочими услугами.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п. 1.1 настоящего договора, для проживания.
2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя и межведомственной комиссии администрации города Троицка.
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения.
Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния и ремонта.
2.2.5. В случае освобождения Нанимателем помещения до истечения срока найма или в связи с окончанием срока договора он обязан оплатить Наймодателю стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности ремонта помещений или произвести его за свой счет. А также оплатить задолженность по всем дополнительным обязательствам, о которых он был извещен заранее. Наниматель обязан сдать жилое помещение.
2.2.6. Своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.2.7. По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Наймодателю в течение месяца жилое помещение с улучшениями, составляющими принадлежность жилого помещения, и неотделимыми без вреда для конструкций жилого помещения, если эти изменения произведены в нарушение п. 2.2.3.
Произведенные Нанимателем с письменного согласия Наймодателя улучшения за собственные средства Нанимателя возмещению не подлежат.

3. Состав, размер и порядок оплаты
за жилое помещение и коммунальные услуги

3.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:
3.1.1. Плату за пользование жилым помещением (плату за наем).
3.1.2. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3.1.3. Плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
3.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за коммерческий наем) определяется следующим образом:

-----T----T----T----T----T----T----T----T----T----T----¬
¦СН ¦ ¦К ¦ ¦Sж ¦ ¦Sож ¦ ¦Sобщ¦ ¦ПП ¦
+----+ x +----+ x +----+ / +----+ x +----+ = +----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+-----

где:
ПП - плата за пользование жилым помещением (плата за коммерческий наем), рублей в месяц;
СН - размер платы за пользование жилым помещением (п



> 1 2 3 ... 7 8 9 10 ... 11

	Поделиться:	Tweet