ора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить Договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению с приложенным кадастровым планом земельного участка, направленному Арендодателю не позднее чем за три месяца до истечения срока действия настоящего Договора.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.
4.4.2. Принять у Арендодателя Участок по настоящему Договору и обеспечить выделение его границ на местности в соответствии с кадастровым планом Участка. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные в соответствии с действующим законодательством. По истечении срока Договора возвратить земельный участок Арендодателю в течение 10 дней в состоянии, пригодном для его дальнейшего целевого использования.
4.4.3. Ежегодно до 1 февраля получать в КУГИ и ЖКХ Расчет на текущий год. Уплачивать арендную плату в соответствии с условиями настоящего Договора в размере и сроки, указанные в Расчете, в течение 7 рабочих дней после оплаты представлять копии платежных поручений по перечислению арендной платы в КУГИ и ЖКХ.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю, наделенным полномочиями органам государственного контроля по распоряжению земельными участками, доступ на арендуемый Участок по их требованию в целях контроля выполнения Арендатором п. 4.4.1 настоящего Договора.
4.4.5. После подписания настоящего Договора (изменений и дополнений к нему) в течение семи календарных дней направить его (их) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В течение семи календарных дней с даты получения зарегистрированного Договора направить Арендодателю один экземпляр Договора. Государственная регистрация Договора (изменений и дополнений к нему), расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, возлагаются на Арендатора.
4.4.6. Не допускать ухудшения качественных характеристик и экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих территориях, выполнять работы по благоустройству Участка.
4.4.7. Выполнять условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений и дорог, не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
4.4.8. Осуществлять застройку земельного участка в соответствии с его целевым назначением по проекту, согласованному в установленном порядке.
4.4.9. В случае передачи прав и обязанностей Арендатора в течение трех рабочих дней направить Арендодателю надлежащим образом заверенные копии соответствующих Договоров с отметкой о государственной регистрации.
4.4.10. В случае изменения Арендатором адреса, других реквизитов в недельный срок направить Арендодателю уведомление об этом.
4.4.11. Письменно сообщать Арендодателю не позднее чем за три месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при его досрочном освобождении.
4.4.12. В случае направления Арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательств по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение пяти рабочих дней со дня получения такого предупреждения.
4.4.13. В месячный срок заключить договор на оказание услуг по вывозу мусора со специализированными предприятиями.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ и Московской области.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы, в том числе в связи с неправильным исчислением Арендатором арендной платы, Арендатору начисляется неустойка в размере 0,05% от неуплаче
> 1 2 3 ... 9 10 11 12
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
