3.1. Арендная плата начисляется с даты (в соответствии с п. 2 ст. 425 Гражданского кодекса РФ, ст. 65 Земельного кодекса РФ), указанной в п. 2.1 настоящего Договора, и вносится Арендатором ежеквартально безналичным платежом. Платежи за текущий квартал аренды должны быть внесены Арендатором в полном объеме в соответствии с расчетом арендной платы (далее - Расчет) не позднее 15 числа последнего месяца текущего квартала. В течение семи рабочих дней со дня принятия банком к исполнению платежного поручения Арендатор направляет Арендодателю его копию.
3.2. Сумма ежеквартальной арендной платы на дату подписания Договора устанавливается Расчетом и в 20___ году составляет ____________ рублей.
3.3. Расчет производится КУГИ и ЖКХ. В течение срока Договора ежегодно до 1 февраля Арендатор получает в КУГИ и ЖКХ расчет на текущий год.
3.4. Размер арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в случае изменения показателей: базового размера арендной платы и коэффициентов к ней (Кд, Пкд, Км), площади земельного участка, вида разрешенного использования Участка и деятельности Арендатора без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений или дополнений в настоящий Договор. Исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляются на основании письменного уведомления и Расчета, направленного Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в настоящем Договоре. Стороны считают размер арендной платы измененным со дня введения законами Московской области и нормативно-правовым актом Совета депутатов городского округа Краснознаменск Московской области новых значений Показателей.
3.5. Арендная плата за пользование Участком с даты, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, до момента его государственной регистрации уплачивается Арендатором в порядке, предусмотренном п. 3.1 настоящего Договора.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора.
4.1.2. В одностороннем порядке требовать досрочного расторжения настоящего Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы два раза подряд (более чем за 6 месяцев).
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и в результате использования Участка не по целевому назначению или с нарушением действующего законодательства.
4.1.4. Кроме указанных в п. 4.1.2 настоящего Договора случаев Договор аренды может быть прекращен по инициативе Арендодателя в случаях, установленных законодательством РФ.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по настоящему Договору.
4.2.3. Письменно уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы.
4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора в случаях, указанных в п. 3.4 настоящего Договора.
4.2.5. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором.
4.3.2. Передать Участок в субаренду в пределах срока Договора аренды, а также на передачу своих прав и обязанностей по Договору третьим лицам с письменного согласия Арендодателя в соответствии с действующим законодательством. Договор субаренды подлежит государственной регистрации в ____________________ Государственная регистрация Договора субаренды, расходы, связанные с его государственной регистрацией, возлагаются на субарендатора.
4.3.3. По истечении срока действия Догов
> 1 2 3 ... 8 9 10 11 ... 12
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
