Решение Совета депутатов городского округа Краснознаменск МО от 23.03.2010 N 125/6 (ред. от 18.05.2010) "Об утверждении Положения о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся на территории городского округа Краснознаменск Московской области"

5.6. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации.
Государственной регистрации не подлежат Договоры, заключенные на срок менее чем один год.
5.7. Государственную регистрацию Договора, изменений к Договору осуществляет Арендатор. На Арендатора земельного участка возлагаются расходы, связанные с государственной регистрацией Договора и изменений к нему.
5.8. Прошедшие государственную регистрацию экземпляры Договора Арендатор и представитель администрации города получают в регистрирующем органе, каждый свой экземпляр соответственно.
5.9. Внесение изменений в Договор оформляется дополнительными соглашениями к Договору.

6. Расчет арендной платы за землю и порядок ее зачисления

6.1. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются Договором.
6.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально безналичным порядком с обязательным указанием назначения платежа (Кода бюджетной классификации) на счет местного бюджета города.
6.3. Платежи за текущий квартал аренды должны быть внесены Арендатором в полном объеме в соответствии с расчетом арендной платы не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за исключением арендной платы за IV квартал, которая должна быть внесена Арендатором до 15 декабря текущего года. Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного документа Арендатора.
В течение пяти рабочих дней со дня принятия банком платежного документа Арендатор направляет Арендодателю его копию.
В случае направления Арендодателем Арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение пяти рабочих дней со дня получения такого предупреждения.
6.4. Расчет арендной платы (приложение N 3) производится Арендодателем на дату заключения договора аренды земельного участка и пересматривается ежегодно с учетом изменения базового размера арендной платы, площади земельного участка и вида деятельности Арендатора. До 1 февраля Арендатор получает в администрации города расчет арендной платы на текущий год.
6.5. Размер арендной платы за земельный участок устанавливается на год и определяется по формуле:

Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S, где:

Аб - базовый размер арендной платы, применяется для определения арендной платы в соответствующем финансовом году;
Кд - коэффициент, учитывающий условия использования Арендатором земельного участка или вид деятельности Арендатора на земельном участке, определяется в соответствии с приложением к закону Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ;
Пкд - корректирующий коэффициент.
В случаях когда Кд = 1, Пкд не применяется.
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка.

Коэффициенты Пкд и Км устанавливаются решениями Совета депутатов городского округа, не могут носить индивидуального характера и пересматриваться чаще одного раза в год.
6.6. Если на земельном участке Арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее.
6.7. В Договоре указывается квартальная арендная плата на год, в котором был заключен Договор.
6.8. Арендодатель в течение трех месяцев со дня вступления в силу нового порядка определения арендной платы или изменений значений показателей направляет Арендатору соответствующее уведомление об изменениях письменно (под роспись или заказным письмом с уведомлением).
6.9. В случае предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, размещения индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты



> 1 2 3 ... 5 6 7 ... 10 11 12

	Поделиться:	Tweet