Решение Совета депутатов Истринского муниципального района МО от 28.04.2010 N 7/3 "О переводе нежилых помещений в жилые; о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений" (вместе с "Регламентом принятия органом местного самоуправления решений о переводе нежилых помещений в жилые", "Регламентом рассмотрения органом местного самоуправления вопросов признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", "Положением о порядке получения гражданами документа, подтверждающего принятие органом местного самоуправления решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений и порядке проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений")

явитель) представляет в администрацию Истринского муниципального района заявление и установленный законом пакет документов под расписку должностного лица, принявшего документы.
2.2. Администрация Истринского муниципального района принимает соответствующее решение не позднее чем через сорок пять дней со дня принятия к рассмотрению документов и не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения выдает или направляет его заявителю.

3. Производство и приемка ремонтно-строительных работ
по переустройству и (или) перепланировке жилого
(нежилого) помещения

3.1. Производство работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения осуществляется при наличии решения органа местного самоуправления и в соответствии с установленными в решении о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения условиями, в том числе в соответствии с разрешительной и проектной документацией, с установленными сроками и режимом производства работ, с правилами и нормами производства и приемки работ; с указаниями технического надзора заказчика и (или) авторского надзора проектной организации; с указаниями (предписаниями) контрольных органов, а также обеспечивать при проверках наличие на объекте (в том числе на рабочих местах) комплекта документации для обеспечения производства работ и контроля соблюдения норм и правил производства работ.
Общая продолжительность работ не должна превышать шести месяцев, если иное не предусмотрено решением органа местного самоуправления.
3.2. Проект переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения разрабатывается проектными организациями или индивидуальными предпринимателями (архитекторами-проектировщиками), осуществляющими свою деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Проект должен содержать сведения о проектной организации (индивидуальном архитекторе-проектировщике), быть подписан ее руководителем (подпись должна быть скреплена печатью) и иметь подписи непосредственных исполнителей на соответствующих листах проекта.
В проекте должны быть отражены техническое состояние конструкций и инженерного оборудования в зоне перепланировки или переустройства, обмерные чертежи жилого (нежилого) помещения с привязкой инженерного оборудования, при необходимости расчеты параметров конструкций и тепловой расчет.
В состав проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения должны входить следующие документы:
а) пояснительная записка по архитектурно-планировочным, конструктивным, технологическим решениям, внутреннему инженерному оборудованию, охране окружающей среды, противопожарным мероприятиям;
б) план помещения с указанием предполагаемых к сносу перегородок, устанавливаемых перегородок, мест организации проемов во внутренних стенах;
в) план помещения с внутренними инженерными коммуникациями;
г) план помещения с размещением технологического оборудования;
д) чертежи узлов и деталей.
Проект переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения согласовывается со следующими службами:
- организацией, осуществляющей управление домом;
- управлением архитектуры и градостроительства администрации Истринского муниципального района;
- наймодателем жилого помещения - для нанимателей жилых помещений по договору социального найма;
- изменение инженерного оснащения помещений (установка теплового, газового, электротехнического оборудования с повышенным потреблением водоэнергетических ресурсов) должно быть согласовано с соответствующими службами;
- территориальным отделом управления Роспотребнадзора в Волоколамском, Истринском, Лотошинском, Шаховском районах Московской области;
- собственником нежилого помещения - для владельцев нежилых помещений на праве аренды, хозяйственног

> 1 2 3 ... 5 6 7 8

0.1493 с