Решение Совета депутатов Истринского муниципального района МО от 28.04.2010 N 7/3 "О переводе нежилых помещений в жилые; о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений" (вместе с "Регламентом принятия органом местного самоуправления решений о переводе нежилых помещений в жилые", "Регламентом рассмотрения органом местного самоуправления вопросов признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", "Положением о порядке получения гражданами документа, подтверждающего принятие органом местного самоуправления решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений и порядке проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений")

о ведения, оперативного управления.
3.3. При переустройстве и перепланировке помещений в жилых домах запрещаются:
- производство работ в праздничные общегосударственные дни;
- производство работ с началом раньше 8.00 и окончанием позднее 20.00;
- производство работ с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно-допустимых уровней шума и вибрации;
- производство работ без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежных помещениях, образование трещин и разрушений стен и потолков;
- загромождение и загрязнение строительными материалами и отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования;
- использование пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов;
- производство работ повышенной опасности (газоэлектросварка, резка, паяльные работы, замена газового оборудования и т.д.) лицами, не имеющими соответствующей квалификации, без оформления наряда допуска, а также с нарушением требований действующих правил пожарной безопасности;
- выброс строительного мусора в мусоропровод;
- хранение и применение токсичных, пожароопасных веществ в процессе работ по переустройству помещений и при их дальнейшей эксплуатации;
- самовольное отключение (в том числе временное), демонтаж, перенос датчиков автоматической сигнализации, установленных в помещениях.
3.4. Заявитель, приступая к переустройству и (или) перепланировке, обязан проинформировать управляющую организацию о датах начала и окончания работ. Одновременно определяются порядок и условия транспортировки строительного мусора (договор на вывоз строительного мусора, заключаемый со специализированными организациями, является обязательным условием).
3.5. Ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке помещений осуществляются подрядным способом (в договорах должны предусматриваться обязательства исполнителя работ о соблюдении требований по производству работ) или собственными силами заявителя (в этом случае он выступает в роли исполнителя работ, на него распространяются все требования, обращенные к исполнителю работ).
Работы по переустройству внутриквартирных газовых коммуникаций выполняются в соответствии с техническими условиями только работниками специализированной организации и только при наличии соответствующего разрешения на проведение работ.
Все необходимые отключения на внутридомовых инженерных сетях (кроме газовых), связанные с производством работ по переустройству, производятся только работниками организации, осуществляющей техническую эксплуатацию и содержание жилищного фонда.
3.6. Проверка ремонтно-строительных работ осуществляется представителями управляющих организаций, надзорных органов как непосредственно, так и по результатам проводимого заказчиком и подрядчиком операционного и поэтапного приемочного контроля (отражающегося в журналах, актах и др.), а также по результатам авторского надзора. При этом проверяются:
- наличие и состояние технической документации на производство работ;
- соблюдение технологического процесса переустройства и (или) перепланировки помещений, контрольных операций в процессе переустройства и (или) перепланировки, обеспеченность их необходимым измерительным оборудованием и инструментом;
- выполнение предписаний надзорных органов, выданных в ходе переустройства и (или) перепланировки;
- правильность и полнота проведения индивидуальных испытаний и комплексного опробования смонтированного инженерного оборудования;
- своевременность устранения недостатков в технической документации и производстве работ, выявленных при проверках.
3.7. Выявленные нарушения нормативных требований по производству и приемке ремонтно-строительных работ, отступления от утвержденных (согласованных) проектных решений, факты несоблюдения гарантийных обязательств по режиму работ



> 1 2 3 ... 6 7 8

	Поделиться:	Tweet