рация городского поселения Талдом, выступающая на собраниях собственников жилых помещений в многоквартирном доме от имени нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме и обеспечивающая контроль за соблюдением условий договора с управляющими организациями и Товариществами.
1.12. Администрация городского поселения Талдом ведет реестр заключенных договоров управления многоквартирными домами и реестр всех управляющих организаций и Товариществ.
Эти реестры должны быть связаны единой базой данных с реестром договоров найма и реестром муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Талдом в жилищной сфере в целях своевременного реагирования при изменении прав собственности поселения на жилые помещения и своевременного внесения изменений в договоры управления.
1.13. Выделение бюджетных средств управляющим организациям и Товариществам на содержание и ремонт муниципального жилого фонда осуществляется на основании договоров о взаимодействии администрации городского поселения Талдом с управляющими организациями, Товариществами и подлежит контролю за их использованием Советом депутатов.
2. О проведении открытого конкурса по отбору управляющей
организации для управления многоквартирным домом
2.1. Конкурс проводится с целью:
2.1.1. Создания равных условий участия в конкурсе для юридических лиц независимо от организационно-правовой формы и индивидуальных предпринимателей.
2.1.2. Эффективного использования средств собственников помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в доме.
2.2. Конкурс проводится администрацией городского поселения Талдом либо на право заключения договоров управления многоквартирным домом, либо на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами. В случае если проводится конкурс на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами, общая площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в таких домах не должна превышать 100 тыс. кв. метров и такие дома должны быть расположены на граничащих земельных участках, между которыми могут располагаться земли общего пользования.
2.3. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение одного года выполнить наибольший по стоимости объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
2.4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, определяемой конкурсной документацией, включает в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленную из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения.
2.5. Размер платы за содержание и ремонт жилого и нежилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
2.6. В качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе претендент вносит средства на указанный в конкурсной документации счет. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 процентов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, объекты конкурса которых объединены в один лот.
2.7. Администрация городского поселения Талдом при организации открытого конкурса:
2.7.1. Принимает решение не позднее чем за 5 рабочих дней до опубликования извещения о проведении
> 1 2 3 4 5 ... 6 7
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
