ЗАКОН Санкт-Петербурга от 01.02.1999 N 7-2 (с изм. от 09.12.2003) "О РАЗВИТИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ" (принят ЗС СПб 13.01.1999)

ение целевых субсидий на оплату первого взноса при приобретении жилья;
поручительство Санкт-Петербурга по договору об ипотеке;
предоставление жилья в домах временного проживания гражданам, выселяемым из квартир, приобретенных на условиях ипотечного кредитования.
2. В целях развития долгосрочного жилищного кредитования жителей Санкт-Петербурга в Санкт-Петербурге в установленном порядке утверждается целевая программа, включающая:
предоставление жилищных субсидий на оплату первого взноса при ипотечном кредитовании гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
предоставление поручительств Санкт-Петербурга, обеспечивающих возвратность ипотечных кредитов отдельными категориями заемщиков.

Статья 4. Гарантии социальной защиты в системе ипотечного жилищного кредитования
1. При выселении залогодателя и членов его семьи из жилых помещений, приобретенных на условиях ипотечного кредитования, Администрация Санкт-Петербурга предоставляет выселяемым жилье в домах временного проживания на условиях найма согласно закону Санкт-Петербурга о домах временного проживания.
2. Основаниями предоставления залогодателям жилых помещений в домах временного проживания является соблюдение следующих условий:
а) кредит предоставлялся гражданину, который на момент получения кредита являлся жителем Санкт-Петербурга;
б) кредит предоставлялся на приобретение жилья в Санкт-Петербурге;
в) кредит предоставлялся гражданину в размере не более 70 процентов от стоимости приобретаемого жилья;
г) кредит предоставлялся на срок от 5 лет и более;
д) заемщик нарушил сроки оплаты кредита более чем на 3 месяца.

Статья 5. Категории жителей Санкт-Петербурга, имеющих право на социальную поддержку в целях настоящего Закона
Право на социальную поддержку при получении ипотечного кредита имеют жители Санкт-Петербурга:
состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Санкт-Петербурге;
имеющие жилую площадь менее 9 квадратных метров на одного человека;
проживающие в коммунальных квартирах;
иные граждане в соответствии с федеральным законодательством и законами Санкт-Петербурга.

Статья 6. Ипотека жилого помещения, приобретаемого на кредитные средства, право на которое имеют несовершеннолетние граждане
1. Ипотека жилого помещения, приобретаемого на кредитные средства, право на которое имеют несовершеннолетние граждане, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для совершения таких сделок с имуществом подопечных.
2. В случае если членом семьи залогодателя является лицо, указанное в пункте 1 настоящей статьи, органы опеки и попечительства дают согласие на передачу жилого помещения в залог в обеспечение возврата кредита, полученного на приобретение жилья при выполнении одного из условий:
а) наличие у залогодателя другого жилья, отвечающего санитарным нормам, установленным в Санкт-Петербурге;
б) наличие документа, подтверждающего обязательство Администрации Санкт-Петербурга по предоставлению жилья залогодателю и членам его семьи в домах временного проживания в случае невыполнения заемщиком обязательств по кредитному договору или договору ипотеки и обращения взыскания кредитором на передаваемое в залог жилое помещение с условием использования денежных средств, причитающихся залогодателю после реализации заложенного имущества, на приобретение другого жилья.

Статья 7. Особенности государственной регистрации ипотеки жилого помещения, приобретаемого за счет кредитных средств в Санкт-Петербурге
1. При приобретении гражданином жилого помещения за счет кредитных средств и внесении этого жилья в качестве залога в обеспечение обязательств по кредитному договору такое жилье считается находящимся в залоге с момента государственной р



> 1 2 3 4

	Поделиться:	Tweet