Положение городского округа Дзержинский МО от 11.02.2010 N 4/2-ПД "О порядке инвестирования (долевого участия) строительства жилья в г. Дзержинский" (принято решением Совета депутатов городского округа Дзержинский МО от 10.02.2010 N 5/2)

Принято
решением Совета депутатов
городского округа Дзержинский
Московской области
от 10 февраля 2010 г. N 5/2

ПОЛОЖЕНИЕ
от 11 февраля 2010 г. N 4/2-ПД

О ПОРЯДКЕ ИНВЕСТИРОВАНИЯ (ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ)
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ

1. Введение

Основанием для разработки настоящего Положения являются:
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации (части 1 и 2);
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России";
- Указ Президента Российской Федерации от 24.12.1993 N 2281 "О разработке и внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы";
- Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
- постановление Правительства РФ от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 гг.";
- постановление Правительства Московской области от 27.03.2009 N 241/12 "Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области "Жилище" на 2009-2012 годы";
- Концепция развития системы ипотечного кредитования в Российской Федерации, одобренная постановлением Правительства Российской Федерации от 11.01.2000 N 28;
- Закон Московской области от 19.09.2001 N 144/2001-ОЗ "Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области".

2. Цели и задачи

2.1. Основная цель - решение жилищной проблемы жителей города за счет создания системы привлечения средств населения для инвестирования жилищного строительства, а также определение порядка предоставления жилья различным категориям граждан в рамках выполнения федеральной целевой программы "Жилище" (постановление Правительства РФ от 17.09.2001 N 675).
2.2. Настоящее Положение предусматривает возможность использования как собственных, так и заемных средств граждан в различном виде: кредит, ссуда, сертификат, свидетельство, субвенция, субсидия, ипотечный займ и др., предоставляемых предприятием (организацией), банками, Правительством Московской области и Правительством Российской Федерации гражданам РФ.

3. Основные положения и условия

3.1. Право на приобретение жилья в соответствии с настоящим Положением имеют:
3.1.1. Граждане, постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) в городе Дзержинский, состоящие на учете в улучшении жилищных условий в городской очереди, - в приоритетном порядке и с учетом времени ожидания.
3.1.2. Граждане, постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) в городе Дзержинский.
3.1.3. Граждане РФ, не проживающие постоянно (не зарегистрированные по месту проживания) в г. Дзержинский.

4. Порядок инвестирования (долевого участия)
и предоставления жилья в г. Дзержинский
с использованием ипотечного кредитования

4.1. Граждане РФ могут заключить договор инвестирования (долевого участия) строительства жилья на основании Закона Московской области от 19.09.2001 N 144/2001-ОЗ "Об организации системы ипотечного кредитования в Московской области".
4.2. Лицо, желающее принять участие в инвестировании (долевом участии) в строительство жилья, обращается в Управление по градостроительству и имуществу администрации города, где ему подбирают вариант квартиры, рассчитывают ее стоимость, и в случае согласия с данным вариантом будущий Инвестор (дольщик) заполняет справку-заявление по установленной форме на имя главы города. После резолюции главы города Управление по градостроительству и имуществу прорабатывает вопрос с будущим Инвестором (дольщиком), и при согласии сторон заключается предварительное соглашение о намерениях.
4.3. С пр



> 1 2 3 ... 5 6 7

	Поделиться:	Tweet