вы принята во исполнение приведенных положений ст. 13 ЖК РФ и отражает право города Москвы на закрепление в законодательном порядке общих условий передачи своей собственности во владение и пользование иных лиц, а равно направлена на реализацию правомочия, прямо предоставленного субъектам Российской Федерации на основании федерального закона.
При таких данных, положения предл. 2 ч. 2 ст. 1 Закона города Москвы нормам федерального законодательства, определяющего состав членов семьи, не противоречат, так как сфера регулирования названных норм предл. 2 ч. 2 ст. 1 Закона города Москвы ограничивается дополнительными жилищными программами города Москвы, в рамках которых город Москва оказывает жителям города Москвы собственную помощь и содействие в приобретении жилых помещений.
Содержащееся в предл. 3 ч. 2 ст. 1 Закона города Москвы нормативное указание на то, что в квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты), федеральному законодательству также не противоречит, так как лишь констатирует правовую ситуацию, при которой граждане, являясь разными семьями, проживают на основании отдельных договоров, заключенных в отношении отдельной жилой площади (либо на основании права собственности на отдельные жилые помещения), что нормам ст. 62 ЖК РФ, в силу которой самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме, соответствует, а равно отвечает ст. 673 ГК РФ, согласно которой объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома), и взаимосвязанным положениям ст. 288 ГК РФ и ст. 15 ЖК РФ, в соответствии с которыми собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; объектами жилищных прав являются жилые помещения; жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Изложенная норма Закона города Москвы также корреспондирует с положениями ст. 82 ЖК РФ, предусматривающей такую правовую категорию как граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, и не противоречит руководящим разъяснениям, приведенным в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14, так как федеральное законодательство хотя и не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма, однако, прямо допускает проживание граждан в одной квартире на основании отдельных договоров социального найма (или на основании иного права, в том числе права собственности) в отношении отдельных жилых помещений (комнат) в квартире.
Тем самым, нормативные положения, содержащиеся в предл. 3 ч. 2 ст. 1 Закона города Москвы, отражая по своей правовой природе юридическую ситуацию, закрепленную федеральным законом, не снижают уровень жилищных или иных гарантий для каких-либо категорий граждан.
Таким образом, оспариваемые в рамках настоящего гражданского дела положения Закона города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 соответствуют требованиям федерального законодательства и не нарушают права жителей города Москвы, в связи с чем оснований для признания их недействующими и не подлежащими применению - не имеется по ранее приведенным мотивам.
> 1 2 3 ... 5 6 7
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
