--
<10> Постановление Правительства Москвы от 6 ноября 2007 года N 966-ПП "О среднесрочной программе приватизации государственного имущества города Москвы на 2008-2010 гг.".
Кроме того, Закон N 66 регулирует вопросы отчуждения недвижимого имущества города, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства. Площадь нежилых помещений, используемых в настоящее время субъектами малого предпринимательства, составляет примерно 16 млн. кв. метров (из них более 2 млн. кв. метров используется по договорам аренды) <11>.
--------------------------------
<11> Для сравнения площадь нежилого фонда города Москвы в целом составляет около 170 млн. кв. метров.
Предельное значение площади недвижимого имущества города Москвы, на которое распространяется преимущественное право выкупа арендующими его субъектами малого и среднего предпринимательства (100 кв. метров), и срок рассрочки (не более 1 года) определены в соответствии с федеральным законодательством <12>. При этом установленная московским законом предельная граница льготного выкупа значительно уступает предельным значениям, установленным в других субъектах РФ (до 500 кв. метров и даже без верхнего ограничения).
--------------------------------
<12> Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В то же время федеральное законодательство <13> не позволяет без конкурса предоставлять помещения в аренду даже в исключительных случаях и требует, чтобы заключение договоров аренды осуществлялось только по результатам проведения конкурсов или аукционов. Таким образом, добросовестные арендаторы не могут просто переоформить договор на новый срок и должны на общих основаниях участвовать в аукционах.
--------------------------------
<13> Федеральный закон от 30 июня 2008 года N 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Власти Москвы неоднократно подвергали критике такие антимонопольные нормы, в результате удалось продлить действие существующей системы до 1 июля 2015 года <14>. Однако это не решает проблему в целом. Необходимо внести изменения в соответствующий федеральный закон, освободив субъекты малого и среднего бизнеса, являющиеся добросовестными арендаторами, от необходимости участия в аукционах.
--------------------------------
<14> В соответствии с Федеральным законом от 17 июля 2009 года N 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции" до 1 июля 2015 года разрешается заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого или среднего предпринимательства.
Поддержка малого предпринимательства необходима в целях обеспечения создания новых рабочих мест, наполнения рынка конкурентоспособными товарами и услугами российских товаропроизводителей, расширения налогооблагаемой базы. На протяжении последних лет малое предпринимательство Москвы стабильно развивается: с 2002 года оно обеспечивает не менее 20% валового регионального продукта города и свыше 30% налоговых поступлений в бюджет.
Стабильные результаты в сфере малого предпринимательства Москвы в немалой степени обусловлены поддержкой городских властей. Так, ежегодно на развитие и поддержку малого предпринимательства направляется в среднем 0,25-0,30% расходов московского бюджета. Актуальность мероприятий, на реализацию которых направляются эти средства, подтверждается активным участием в них негосударственного сектора, финансов
> 1 2 3 ... 19 20 21 ... 72 73 74
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
