печены 844 семьи участников и инвалидов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В качестве окончательной даты решения вопроса обеспечения данной категории граждан жильем названо 1 сентября 2009 года. При этом в городскую программу обеспечения жилыми помещениями включены также и семьи очередников, которые встанут на жилищный учет до 1 мая 2010 года.
<55> За первое полугодие 2009 года новым жильем по городским жилищным программам обеспечено 5695 семей с детьми. В том числе 234 семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов. На особом контроле находится программа предоставления жилых помещений выпускникам детских сиротских учреждений. В план на 2009 год включены 659 детей-сирот, из них 483 уже предложено жилье по договору безвозмездного пользования.
Вместе с тем такие особенности Москвы, как привлекательность недвижимости в жилищной сфере в качестве высокодоходного объекта инвестиций, рост покупательной способности отдельных групп граждан, в том числе жителей других регионов страны и зарубежья, обуславливают значительный спрос на московское жилье и, как следствие, рост цен на него.
Отсутствие законодательного регулирования этих вопросов и невозможность исправить положение путем принятия городских нормативных актов создают дополнительные трудности в решении вопросов, связанных с обеспечением жильем указанных категорий жителей Москвы.
Кроме того, увеличение разрыва между ценами на жилье и доходами большинства москвичей (с июля 2005 года по октябрь 2006 года - в 2 раза) стало основной причиной резкого снижения доступности жилья в городе Москве для его жителей.
Несмотря на принимаемые меры по сокращению очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем обеспечения их жилыми помещениями, отмечается ее стабилизация на уровне 2003 года. В результате срок ожидания предоставления жилого помещения сокращается слишком медленно.
Социологический опрос очередников, участвующих в различных городских жилищных программах, показал, что не более 25% семей граждан, поставленных до 1 января 2000 года на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (20-25 тыс. семей), располагают возможностями для приобретения жилья в собственность в рамках городских жилищных программ с использованием ипотечного жилищного кредитования (социальной ипотеки), рассрочки платежа или субсидии на строительство или приобретение жилья, предоставляемой из городского бюджета. Около 20% семей (17-22 тыс. семей) не имеют возможности приобрести жилье в собственность в связи с отсутствием необходимого уровня доходов или не желают расходовать собственные средства на приобретение жилья в связи с подходом очереди на получение бесплатного жилья и последующей возможностью его приватизации.
Из приведенных данных следует, что сократить максимальные сроки ожидания предоставления жилья гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, только путем предоставления им жилых помещений на условиях социального найма или продажи в собственность на льготных условиях невозможно и нерационально.
В связи с этим в Среднесрочной жилищной программе "Москвичам - доступное жилье" <56> поставлена задача по обеспечению развития в городе Москве системы долгосрочного найма жилых помещений и формирования цивилизованного рынка найма жилья.
--------------------------------
<56> Постановление Правительства Москвы от 23 января 2007 года N 24-ПП "О Среднесрочной жилищной программе "Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год".
В соответствии с положениями Законов N 6 и N 29 Правительством Москвы одобрена Концепция формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма <57>. В связи с этим до конца 2009 года в Москве планируется создать не менее 23 бездотационных домов жилищного фонда коммерческого использования города Москвы
> 1 2 3 ... 42 43 44 ... 72 73 74
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
