с площадью жилых помещений не менее 260 тыс. кв. метров.
--------------------------------
<57> Постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 года N 708-ПП "О Концепции формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма".
Наличие в жилищном фонде города Москвы достаточного количества бездотационных домов предоставит гражданам, состоящим на жилищном учете, право выбирать способ улучшения жилищных условий и условий проживания: дожидаться получения бесплатного жилья, площадь которого строго соответствует норме предоставления; приобретать жилье в собственность, неся бремя его содержания; нанимать жилое помещение у города в бездотационном доме в соответствии с располагаемыми доходами и потребностями семьи.
Развитие государственной системы долгосрочного найма жилья в бездотационных домах будет способствовать развитию найма жилых помещений гражданами у иных собственников, преследующих цели высокодоходного и надежного вложения денежных средств и получения прибыли <58>.
--------------------------------
<58> Еще в начале XX века в Москве с населением в 1,3 млн. жителей существовало более 600 доходных домов. Создать их снова пытались в начале XXI века, но из-за цены аренды в 2-3 тыс. долларов за квартиру инициатива не имела успеха. Между тем в США и Европе такой формой аренды пользуется почти половина населения, каждый может найти себе жилье по доходам.
Кроме того, действующее законодательство позволяет исполнительной власти предоставить гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, возможность решить жилищные проблемы путем выплаты им компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения <59>. Размер компенсации равен 50% от средней рыночной цены найма квартиры в городе Москве или Московской области для семьи соответствующей численности либо 50% от суммы выплат, установленных договором.
--------------------------------
<59> Постановление Правительства Москвы от 27 ноября 2007 года N 1008-ПП "О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения".
Однако в соответствии с положениями Закона N 29 и правовыми актами Правительства Москвы такую компенсацию могут получить лица, жилплощадь которых составляет менее 10 кв. метров общей площади на человека, семьи с детьми, граждане, проживающие в коммунальных квартирах, а также граждане, страдающие опасными для окружающих заболеваниями. Данная форма решения жилищных проблем граждан позволит частично решить эти проблемы бывшим членам семьи владельца квартиры, оказавшимся без жилья после ее продажи (такие случаи стали появляться после вступления в силу ЖК РФ) <60>. По данным ДепЖПиЖФа, на компенсацию за наем жилья могут рассчитывать 352 семьи, жилищную ситуацию которых можно назвать критической.
--------------------------------
<60> По данным ДепЖПиЖФа, 5 тыс. граждан в столице официально заключили договоры сдачи в аренду своих квартир, что в несколько раз меньше реально сдаваемого в столице жилья. Около 15 тыс. граждан имеют в собственности 2 и более квартиры, но количество граждан, сдающих жилье, неизвестно.
Несмотря на принимаемые меры, ситуация по обеспечению жильем нуждающихся в жилых помещениях жителей Москвы остается сложной. К 2012 году удастся обеспечить жильем лишь 10% от общего числа нуждающихся.
По результатам проверки эффективности и целевого расходования бюджетных средств, выделенных на строительство и приобретение муниципального жилья, проведенной КСП Москвы, в 2008 году для предоставления жилья гражданам выделено 2417,8 тыс. кв. метров при запланированном объеме 2584,0 тыс. кв. метров (приложение 11). Общее количество нуждающихся в улучшении жилищных условий с
> 1 2 3 ... 43 44 45 ... 72 73 74
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
