Постановление Правительства Москвы от 31.03.2009 N 258-ПП (ред. от 04.08.2009) "О передаче в оперативное управление казенному предприятию города Москвы "Технопарк "Строгино" нежилых помещений второго пускового комплекса многофункционального технопарка малого бизнеса по адресу: ул. Твардовского, д. 8" (вместе с "Концепцией функционирования многофункционального технопарка малого бизнеса с бизнес-инкубатором по адресу: Москва, ул. Твардовского, вл. 8", "Перечнем объектов нежилого фонда первого пускового комплекса многофункционального технопарка малого бизнеса, подлежащих передаче в оперативное управление Казенному предприятию города Москвы "Технопарк "Строгино", "Положением о Конкурсной комиссии по предоставлению нежилых помещений в технопарке (бизнес-инкубаторе)")

едпринимательства - резидентам технопарка (бизнес-инкубатора), с учетом таких показателей, как:
- наличие у заявителя материальных, финансовых, технологических и кадровых ресурсов, обеспечивающих предоставление субъектам малого предпринимательства качественных услуг;
- наличие у заявителя положительной репутации и достаточного опыта работы в заявленной области деятельности.
5.3. Организатор конкурса, Конкурсная комиссия могут предусматривать в конкурсной документации (условиях конкурса) дополнительные требования к участникам конкурса в зависимости от вида услуг, оказываемых субъектам малого предпринимательства - резидентам технопарка (бизнес-инкубатора).
5.4. К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, выполнившие следующие требования:
- вид деятельности заявителя соответствует требованиям, предъявляемым к участникам конкурса;
- не имеющие задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам перед бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами;
- деятельность которых не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и иными законодательными актами Российской Федерации, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;
- не находящиеся в процессе реорганизации, ликвидации или банкротства;
- на имущество которых не наложен арест.
5.5. С юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, признанными Конкурсной комиссией победителями конкурса, КП "Технопарк "Строгино" заключает соответствующие договоры аренды нежилых помещений в технопарке по рыночной ставке годовой арендной платы за один квадратный метр нежилой площади, установленной по заключению независимого оценщика.

6. Порядок заключения договора аренды нежилого помещения
технопарка (бизнес-инкубатора)

6.1. По итогам конкурса с победителями КП "Технопарк "Строгино" оформляет договор аренды нежилого помещения технопарка (бизнес-инкубатора).
6.2. Договор аренды нежилого помещения технопарка (бизнес-инкубатора) должен быть подписан в срок, установленный конкурсной документацией и указанный в сообщении о проведении конкурса. Указанный срок не может превышать 30 дней.
6.3. В случае отказа или уклонения победителя конкурса от подписания в установленный срок договора аренды, а также непредставления им необходимых документов для заключения договора аренды он утрачивает право на заключение указанного договора.
6.4. Договор аренды нежилого помещения технопарка (бизнес-инкубатора) заключается между КП "Технопарк "Строгино" и победителем конкурса на срок, указанный в протоколе Конкурсной комиссии.
6.5. Договоры аренды нежилых помещений бизнес-инкубатора заключаются на срок до трех лет включительно, договоры аренды нежилых помещений технопарка - на срок до пяти лет включительно.
6.6. В течение первого года оплата аренды производится по ставке, указанной в конкурсной документации, в последующие годы ставка корректируется на уровень инфляции (дефлятора), определяемый Минэкономразвития России ежегодно.
6.7. В арендную плату не включаются:
- плата за пользование соответствующей долей в земельном участке, на котором расположен объект аренды;
- плата за эксплуатационное обслуживание;
- плата за предоставляемые коммунальные услуги.
6.8. Договоры аренды нежилых помещений технопарка (бизнес-инкубатора) подлежат обязательному согласованию с Департаментом имущества города Москвы.
6.9. Передача нежилого помещения технопарка (бизнес-инкубатора) производится по акту приема-передачи, который подписывается КП "Технопарк "Строгино" и победителем конкурса не позднее 14 дней с момента подписания сторонами договора аренды.
6.10. В случае уклонения победителя конкурса от подписания акта приема-передачи в течение одного месяца с момента



> 1 2 3 ... 10 11 12 ... 15 16 17

	Поделиться:	Tweet